서울특별시 마포구 동교로29길 16 (연남동)
- 거래
- 월세 1억 / 800만원
- 전용면적
- 121.12㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 2개
- 층
- 2층 / 5층
- 사용승인
- 2025년
- 인근 지하철
- 홍대입구역
✨ 개방감 혁명 삼면 통창 | 36평 넓은 구조 | 무권리 신축 첫입주 안녕하세요! 2025년 신축 연남동 신축 건물의 2층 전체 공간입니다. 이 매물의 가장 큰 무기는 삼면 전체가 통창으로 되어 있어, 문을 열자마자 압도적인 개방감과 풍부한 채광을 자랑한다는 점입니다. 🎯 2층 매물만의 독점 포인트 ▶독보적인 삼면 통창 레이아웃 사방이 탁 트여 있어 인테리어 효과가 극대화됩니다. 트렌디한 디자인 오피스, 브랜드 쇼룸, 대형 스튜디오에 딱 맞춤인 공간입니다. ▶ 실평수 36평의 탁 트인 대형 면적 기둥 배치가 깔끔한 반듯한 구조입니다. 가벽을 세워 대표실, 회의실, 작업 공간을 여유롭게 분할하기 좋습니다. ▶ 내부 화장실 2개 완비 (남녀 분리) 층 내부에 단독으로 사용하는 깨끗한 화장실이 2개 있어 직원들과 방문객들의 만족도가 높습니다. 📋 매물 세부 정보 - 면적: 건축물대장상 2층 전용 면적 121.12㎡ (약 36.6평) - 금액: 보증금 1억 원 / 월세 800만 원(공용관리비포함) - 층수 및 편의: 총 5층 중 2층 전체 (엘리베이터 완비) - 주차: 건축물대장상 총 주차대수 3대지만 실질적 주차대수 0대입니다.(인근 공영주차장 이용) - 내부남녀분리화장실 - 입주: 즉시 입주 가능 - 옵션: 천장형 에어컨 2대 ⚠️ 업종 안내 건물 관리상 요식업(음식점) 및 카페는 입점이 불가능합니다. 공간을 깨끗하게 사용하실 일반 오피스, 유통 사무실, 쇼룸, 약국, 디자인 스튜디오 업종을 선호합니다. 1층과는 또 다른 시원한 통창 뷰를 가진 공간입니다. 권리금 없는 연남동 대형 신축을 찾으신다면 편하게 당근채팅으로 문의주세요! 😊 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064