경기도 평택시 고덕국제대로 94 (고덕동)
- 거래
- 월세 5,000 / 350만원
- 전용면적
- 94.13㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 15층
- 사용승인
- 2024년
❤️💛💚 📞 문의 담당 공인중개사: 배정미(직통) 📱 010-4878-8738 📌 매물 개요 ■ 거래형태 : 월세 ■ 전용면적 : 전용 28.5평 ■ 임대조건 : 보5,000만/월350만 ■ 매물층 : 1층/15층 ■ 방/화장실 : 방0/화1(동층) ■ 방향 : 동향(주출입구 기준) ■ 사용승인일 : 2024년 7월 ■ 추천업종 : 음식점, 분식점, 칼국수, 김밥집, 카페 📈 운영 관점 분석 식사 수요를 흡수하기 좋은 1층 집객형 호실입니다. 출입구 옆 위치로 건물 방문객의 시선이 집중되는 자리입니다. 전용 28.5평 규모로 홀 운영과 주방 구성의 균형이 좋습니다. 추가 면적 임대 및 분할 임대 협의가 가능해 업종에 맞는 운영이 가능합니다. 🏙 입지 및 수요 특성 ✔ 고덕 중심상권 핵심 입지 ✔ 병의원 다수 입점 건물 ✔ 학원가 수요 확보 ✔ 후면 출입구 유동 풍부 ✔ 다비치안경 입점 ✔ 상가 활성도 지속 상승 ✔ 삼성전자 배후수요 기대 🧩 운영 포인트 ✔ 출입구 옆 핵심 동선 ✔ 삼면 통유리 노출 우수 ✔ 식사류 업종 가시성 확보 ✔ 단체 고객 수용 가능한 면적 ✔ 추가 임대 및 분할 임대 가능 ✔ 프랜차이즈 입점 추천 📞 문의 담당 공인중개사: 배정미(직통) 📱 010-4878-8738 🏢 배테랑공인중개사사무소 소개 수익형 부동산에 특화된 전문 Brokerage & Consulting으로, 매입 → 임대운영 → 매각까지 전 단계 컨설팅을 제공합니다. 📍 위치: 경기 평택시 고덕중앙2로 81, 112호 (로자벨3차 / 메가커피 좌측) 🔹 전문영역 수익형 중개 / 상권분석 / 임대운영컨설팅 / 아파트·주택·오피스텔 중개 / 임대차 계약·관리 💚💛❤️
우성고덕타워 단지 정보