경기도 평택시 고덕국제대로 94 우성고덕타워2
- 거래
- 월세 3,000 / 180만원
- 전용면적
- 48.95㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 15층
- 사용승인
- 2024년
❤️💛💚 📞 문의 담당 공인중개사: 배정미(직통) 📱 010-4878-8738 📌 매물 개요 ■ 거래형태 : 월세 ■ 전용면적 : 전용 15평 ■ 임대조건 : 보3,000만/월180만 ■ 매물층 : 1층/15층 ■ 방/화장실 : 방0/화1(동층) ■ 방향 : 동향(주출입구 기준) ■ 사용승인일 : 2024년 7월 ■ 추천업종 : 카페, 베이커리, 프랜차이즈, 식음업 📈 운영 관점 분석 고덕 핵심상권 내 1층 호실입니다. 건물 출입구 바로 옆에 위치해 자연 유입이 꾸준하며 대기 고객 노출 효과가 우수합니다. 삼면 통유리 구조로 매장 개방감과 브랜드 시인성이 뛰어납니다. 병의원 방문객과 학원 수강생 수요를 동시에 확보할 수 있어 시간대별 매출 분산이 가능한 입지입니다. 🏙 입지 및 수요 특성 ✔ 사거리 코너 건물 중심 입지 ✔ 고덕국제대로 중심 상권 ✔ 건물 내 병의원 다수 운영 ✔ 다비치안경 입점 건물 ✔ 학원가 형성으로 학생 수요 확보 ✔ 후면 출입구 유동인구 풍부 ✔ 238대 규모 주차 가능 ✔ 삼성전자 배후수요 기대 🧩 운영 포인트 ✔ 출입구 옆 핵심 동선 ✔ 삼면 통유리 노출 우수 ✔ 브랜드 간판 효과 극대화 ✔ 카페 및 프랜차이즈 적합 ✔ 건물 활성도 지속 상승 ✔ 집객시설 다수 입점 완료 📞 문의 담당 공인중개사: 배정미(직통) 📱 010-4878-8738 🏢 배테랑공인중개사사무소 소개 수익형 부동산에 특화된 전문 Brokerage & Consulting으로, 매입 → 임대운영 → 매각까지 전 단계 컨설팅을 제공합니다. 📍 위치: 경기 평택시 고덕중앙2로 81, 112호 (로자벨3차 / 메가커피 좌측) 🔹 전문영역 수익형 중개 / 상권분석 / 임대운영컨설팅 / 아파트·주택·오피스텔 중개 / 임대차 계약·관리 💚💛❤️
우성고덕타워 단지 정보