전라남도 담양군 고서면 원강리
- 거래
- 매매 1억 1,000만원
- 전용면적
- 2800㎡
담양 고서면 원강리 847평 농지, 광주 20분 거리의 실속형 매물 전남 담양군 고서면 원강리에 위치한 847평 규모의 농지 매물을 소개합니다. 이번 매물은 광주광역시와 가까운 입지를 갖춘 근교형 농지로, 영농 활동과 주말농장 운영을 동시에 고려하는 분들에게 적합한 토지입니다. 농업경영체 등록이 가능하며 직불금 수령 조건도 갖추고 있어 실사용 목적은 물론 장기적인 가치도 기대할 수 있습니다. 매매가격은 1억 1천만 원이며, 토지면적은 2,800㎡(약 847평)입니다. 용도지역은 자연녹지지역 및 개발제한구역이며, 지목은 답으로 현재 벼농사가 이루어지고 있습니다. 입지 여건도 우수합니다. 고서면사무소까지 차량 약 7분, 담양군청까지 약 15분, 광주시청까지 약 20분 거리에 위치해 있어 광주 도심에서 부담 없이 오갈 수 있는 접근성을 갖추고 있습니다. 토지는 약 3m 폭의 시멘트 포장도로에 접해 있어 차량 진입이 원활하며, 농업용 전기가 인입되어 있고 지하수 모터도 설치되어 있어 즉시 영농 활동이 가능합니다. 또한 물탱크 2개와 소형 농막 1동이 마련되어 있어 활용도가 높습니다. 농막은 별도 협의 대상입니다. 현재 토지는 정겨운 다랭이논 형태로 조성되어 있으며 꾸준히 경작이 이루어지고 있어 관리 상태가 양호합니다. 광주 근교에서 농사를 직접 짓거나 주말농장, 농업경영체 등록을 목적으로 토지를 찾는 분들에게 좋은 선택지가 될 것으로 보입니다. 자세한 문의는 연락주세요. 광주/전남 매물 접수 중입니다.