인천광역시 부평구 길주로364번길 9 (산곡동, 부평 IPARK)
- 거래
- 월세 3,000 / 170만원
- 전용면적
- 71.26㎡
- 층
- 1층 / 40층
- 사용승인
- 2020년
- 인근 지하철
- 산곡역
전용면적 22평 넓은 샵 양도합니다~( 7호선 산곡역 3,4번출구 도보 10초) 운영한지 2년 반정도 되었습니다. 3000 / 170 , 관리비 20만원~ (전기,수도,주차,커뮤니티이용료 전부포함) 권리금 1100만원 (일부 조정 가능하오니 부담없이 연락 바랍니다.) 실사용 전용면적 71.26㎡ 입니다.첫번째 사진 부평아이파크 문주 입구 바로 우측에 위치, 노출, 유동인구, 이동차량 많습니다 그리고 사진첨부한대로 미니신도시로 개발중인 도시이며 해당상가 바로 앞뒤로 신축아파트 추가 입주 예정입니다. 해당 샵에서 도보로 5분이내에 신축아파트만 15000세대 모여있는 황금위치이며 초역세권 입니다. 현재 정상 영업중이며, 아기 키우며 직장다니는 남편과 맞벌이로 샵 운영하여 영업시간도 굉장히 짧게 운영중에도 뗄거 다떼고도 순수익 500정도는 아무리 안되도 가져가고 있는 현재 정상영업/성업중인 자리입니다. 현재 속눈썹, 피부샵(메인) / 네일 (샵인샵 입주) 업체 입주, 샵인샵 운영중입니다. 두 샵 다 간이사업자로 운영중이며 입주시 단독사용, 샵인샵 얼마든지 자유롭게 가능합니다 현재 임차조건 그대로 인수 가능합니다. 판매사유는 금번에 서울에 상가건물을 인수하게되어 해당 샵을 내놓게 되었습니다 (매수한 건물1층에서 새로 오픈예정), (남들처럼 뻔한 핑계로 보이실까봐 상가건물 매도한 부동산 매매계약서도 올려둠) 22년 완공한 신축주상복합 상가이며, 24년도에 첫입주 신축아파트 건물(주상복합) 이라 , 같은건물 5평도 안되는 작은 상가도 최하 월세 70만원 이상 형성되있는데 반해 메인 문주 입구 바로 우측1층,넓은 실사용면적 대비하여 월세도 굉장히 저렴합니다. 현재 부동산에 권리 1200만원에 내놨습니다. 당근에는 100만원 저렴한 1100만원에 내놨으며, 보시고 맘에드시면 일부 조정도 가능하오니 생각있으시면 부담없이 연락 주시기 바랍니다. 큼지막한 집기들도 협의하에 두고갈건 두고 갈 예정이니 , 궁금하신점 무엇이든 여쭤봐주세요~~~
부평아이파크 단지 정보