경기도 평택시 현덕면 장수리 378
- 거래
- 매매 15억 6,380만원
- 전용면적
- 2585㎡
📌 매물 정보 소재지 : 평택시 현덕면 장수리 지목 : 답 면적 : 781.9평 매매가 : 평당 200만 원 총 매매가 : 약 15억 6,380만 원 용도지역 : 일반상업지역, 자연녹지지역,지구단위계획구역(현덕지구) 대로1류(35m~40m) 접합 공공공지 일부 저촉 광장 일부 저촉 주차장 일부 저촉 🚩 입지의 강점 ✔ 경기경제자유구역 현덕지구 핵심 권역 ✔ 평택항, 포승BIX, 포승국가산업단지와 연계되는 미래 개발축 ✔ 평택 서부권 최대 규모 개발사업 수혜 예상 ✔ 평택항 국제물류 및 관광·상업 배후지역 ✔ 향후 상업·관광·업무 기능이 집중될 가능성이 높은 지역 현덕지구는 장수리·권관리 일원 약 230만㎡ 규모로 추진되는 경기경제자유구역 사업으로 유통, 상업, 관광, 주거시설 등이 포함된 복합도시 개발을 목표로 하고 있습니다. 📈 개발호재 🌏 현덕지구 개발사업 현덕지구는 경기경제자유구역 핵심 사업 중 하나로 추진되고 있으며, 최근에는 첨단산업·스마트물류·미래자동차·반도체 산업 중심지로 육성 계획이 발표되었습니다. 🚢 평택항 배후도시 성장 평택항 확장과 물류산업 성장에 따른 배후 상업 및 업무 수요 증가 기대. 🏙 화양지구 및 안중생활권 확대 인근 화양지구 개발과 안중역세권 개발로 서평택 생활권이 빠르게 성장하고 있는 지역입니다. 💎 이 토지의 핵심 장점 ✔ 일반상업지역 포함 ✔ 현덕지구 지구단위계획구역 ✔ 약 782평 대형 필지 ✔ 대로1류(35~40m) 광폭도로 접합 ✔ 향후 상업·업무·관광시설 배후 수요 기대 ✔ 경제자유구역 개발 수혜 기대 ✔ 평택 서부권 핵심 개발축 위치 ✔ 장기 보유 시 미래가치 기대 특히 35~40m 대로 접합은 일반 투자자보다 시행사·법인·상업시설 투자자가 선호하는 조건입니다. 🏙 현덕지구 핵심 입지! 일반상업지역 포함 781.9평 토지 매매 📞 자세한 내용 및 현장 안내는 문의 주세요!