부산광역시 기장군 기장읍 231.62㎡ 상가 월세 5,000 / 150만원

거래

월세 5,000 / 150만원

전용면적

231.62㎡

방

0개

욕실

2개

층

1층 / 15층

사용승인

2013년

인근 지하철

기장역

─────🚩 다 복 부 동 산 🚩───── 아파트·빌라부터 상가·공장·토지까지 전 분야를 전문적으로 중개하는 다복부동산입니다. 고객님의 인생에서 큰 금액을 다루는 직업인 만큼 깊은 사명감으로 재산을 중개하고 있습니다. 믿고 의뢰해주신다면 정직하고 신뢰 있는 중개로 보답하겠습니다. 상담 및 문의는 언제든 환영합니다. 여러분의 선택이 ‘다복(多福)’이라는 이름처럼 풍요롭고 행복한 결과로 이어질 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 【다복 공인중개사 사무소】 ─────────────────── ⭐ 해당 매물 장점 상세 목록 ⭐ ✅기장읍 중심 상권에 위치한 대형 음식점 상가 ✅10년 이상 장기간 영업한 자리 ✅지역 단골 고객층 형성→안정적인 영업 기반 기대 ✅전용 면적 약 72평 규모의 넉넉한 공간 ✅단체 고객 수용 가능한 대형 공간 ✅남녀 구분 단독 화장실 완비 ✅시스템 에어컨 1대+스탠드 에어컨 2대 설치 ✅서빙 로봇 운영 구조 ✅넓은 습식 주방 설계→효율적인 조리 동선 ✅휴게실 및 직원 탈의실 활용 가능한 별도 공간 ✅도시가스 완비로 관리비 및 운영비 절감 ✅고깃집, 한식당 등 화력 사용 업종 운영 유리 ✅마당 내 별도 수도 시설 완비 ✅식자재·비품·장비 보관 편리 ✅ 우수한 입지조건 ✔ 버스정류장 도보 약 2분 ✔ 기장시장 도보 약 5분 ✔ 시장 이용객 및 지역 주민 유입 기대 ✔ 기존 상권 형성 지역으로 지속적인 고객 확보 가능 ✅ 입지 분석 본 상가는 기장시장 생활권 내에 위치하여 지역 주민, 시장 방문객, 차량 이용 고객까지 폭넓은 수요층을 확보할 수 있는 입지입니다. 특히 10년 이상 운영된 음식점 이력을 보유하고 있어 지역 내 인지도가 형성된 자리이며, 넓은 전용면적과 단체 고객 수용 능력을 갖춘 희소성 높은 대형 상가입니다. 도시가스, 넓은 습식 주방, 별도 마당, 전용 화장실, 냉방시설 등 음식점 운영에 필요한 핵심 인프라가 구축되어 있어 고깃집, 한식당, 대형 외식업종 창업 또는 확장 이전을 계획 중인 사업자에게 추천드립니다