울산광역시 남구 달동 62.8㎡ 상가 월세 2,000 / 115만원

거래

월세 2,000 / 115만원

전용면적

62.8㎡

욕실

1개

층

1층 / 3층

사용승인

2023년

📍 달동 강남초·아르누보 생활권 현재 카페로 운영 중인 1층 상가입니다. 저렴한 권리금으로 카페 집기류까지 협의 가능합니다. 🔖 매물번호 14105 📞 빠른 문의 010-5900-3665 📌 기본 정보 • 1층 약 19평 • 보증금 2,000만 원 / 월세 115만 원 • 부가세 별도 • 관리비 실비 납부 • 소액 권리금 있음 / 문의 • 일반음식점 허가 완료 • 주류 판매 가능 • 대장상 주차 3대 선착순 • 내부 남녀 공용화장실 📌 권리금 조건 카페 업종은 기존 집기류 포함 협의 가능합니다. 타업종은 냉난방기 중심으로 권리금 조율 가능합니다. 조건에 따라 협의 가능하니 편하게 문의 주세요. 📌 공간 포인트 • 강남초·아르누보 인근 생활권 입지 • 원룸·주택가 배후수요 확보 • 층고 높은 1층 구조 • 화이트톤 내부 컨디션 좋음 • 1인 운영자도 관리하기 좋은 면적 📌 추천 업종 카페, 디저트카페, 샐러드, 포케, 케이크전문점, 베이커리, 브런치카페, 뷰티샵, 스튜디오 📌 핵심 요약 생활권 수요를 받는 1층 카페 매물입니다. 동종 업종은 바로 운영 흐름을 이어가기 좋고, 타업종도 권리금 협의 여지가 있는 조건입니다. 공간을 찾는 일을 넘어 대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다. 대표님이 원하는 조건을 먼저 듣고, 그 기준에 맞는 자리를 빠르게 정리해드립니다. 업종 적합성, 운영 동선, 비용 부담, 협의 가능성까지 함께 살펴 불필요한 시간 낭비를 줄여드립니다. 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. 📌 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. 📞 울산 상가임대 상담 안내 전화·문자 상담 모두 가능합니다. 📲 010-5900-3665 소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소