대전광역시 서구 관저동
- 거래
- 월세 2,000 / 100만원
- 전용면적
- 40.54㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 2004년
⭐ 신뢰와 정직으로 책임 중개합니다 ⭐ 창업 준비 하시는 사장님 들 "화이팅" 입니다 성공 창업을 위해 책임감 있게 중개합니다 😊 "지역 내 최다 매물 보유" ✔ [상가 정보] - 관저동 먹자골목 메인거리 3면각지 - 층수: 1층 - 면적: 대략13평 - 2면 통유리 , 공용화장실 - 노출 완전 잘되는 위치 ,유동인구 많음 ✔ [임대 조건] - 보증금: 2000만원 - 월세: 100만원 - 관리비: 별도 문의 - 권리금: 없음 ✔ [입지 분석] - 주변 원룸 - 유동 인구 많은 지역 - 생활 상권 형성되어 있음 - 배달 + 방문 고객 모두 가능한 자리입니다. ✔ [추천 업종] - 카페 / 테이크아웃 - 배달 전문점 ✔ [관저동 소비층 분석] - 20~40대 비중 높음(주력소비층) - 신혼부부 + 유,초,중,고 자녀 있는 가구 - 학생비율 높음(초등학교7,중학교4,고등학교5,대학교1) - 외식+교육+생활소비중심 (평균소비력 대전평균보다 높음) - 가성비+가족형 (배달+포장 비율도 높음) ✔ [관저동 상권 장점] 1. 배후세대 탄탄 - 인구6만명 이상 규모거주 (서구 내에서도 최상위 인구규모) - 하나의'소형 도시급 상권' - 아파트 밀집 (소비 지속 발생, 고정수요 확보) 2. 안정적인 매출구조 - 프랜차이즈+생활업종 강세 - 경기 영향 적은 편 - 유흥 없는 대신,꾸준히 돈 쓰는 안정형 상권 3. 개발 호재 존재 - 트램예정 - 신축 아파트 공급 (미래 유동 증가 가능성 있음) ✔ [참고사항] - 업종 제한 여부는 문의 주세요 - 내부 시설 및 상태는 방문 시 상세 안내드립니다 📞 [문의 안내] ▶ 상가는 타이밍이 중요한 만큼 빠르게 문의 주세요. ▶ 비슷한 조건의 매물도 함께 비교 추천드립니다 ▶ 보증금,월세,렌탈프리 협의 해드립니다 ▶ 전화 문의: 010-2372-1189 ▶ 사무소 방문전 연락주세요 사무소 주소: 대전광역시 서구 관저동로97 1층상가 일부(건물좌측) 서진공인중개사 사무소
구봉로147번길 101 단지 정보