서울특별시 중랑구 용마산로86길 9-27 (면목동, 면목동신성미소지움아파트) 101동
- 거래
- 월세 1,000 / 130만원
- 전용면적
- 73.26㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 15층
- 사용승인
- 2004년
- 인근 지하철
- 면목역
약간의 권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. 📢 “서일대 앞 대로변! 학생·주거수요 모두 잡는 1층 한식당” ⭐ 매물 특징 ✔ 서일대학교 인근 대로변 1층 상가 ✔ 전용 약 22평 규모의 실속형 음식점 ✔ 대학가 + 아파트 배후수요 동시 확보 ✔ 점심·저녁 모두 안정적인 수요 기대 ✔ 매장 앞 데크 공간 활용 가능 ✔ 가시성 뛰어난 버스정류장 인근 위치 ✔ 즉시 영업 가능한 음식점 매장 📍 입지 환경 🎓 서일대학교 인근 대학가 상권 🏢 대단지 아파트 배후수요 확보 🚏 버스정류장 인접한 대로변 입지 🚶 학생 및 주민 유동인구 풍부 🌆 학기 중·방학 시즌 모두 수요 안정적 🍽 식사·주류 모두 가능한 생활밀착 상권 🎯 추천 업종 🍲 한식당 / 백반집 🍖 고기집 / 찌개전문점 🍜 국밥·칼국수·분식 🍺 실내포차 / 주점형 식당 🥘 배달 겸 홀 운영 음식점 🍛 프랜차이즈 식당 💡 운영 포인트 ✔ 대학생 점심·저녁 수요 확보 가능 ✔ 아파트 주민 기반의 안정적인 저녁 매출 기대 ✔ 데크 활용 시 야외 테이블 운영 가능 ✔ 대로변 가시성 우수해 자연 노출 효과 기대 ✔ 홀·배달 병행 운영에도 적합한 입지 ✔ 부담 적은 임대료 대비 우수한 상권 ⚠ 참고사항 ✔ 권리금 협의 가능합니다. ✔ 외부 남녀 구분 화장실 사용입니다. ✔ 즉시 입주 가능하며 협의 가능합니다. ✔ 건축물 용도는 제1종 근린생활시설입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 상권 분석부터 운영 동선, 권리금 적정성까지 꼼꼼하게 안내드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784
면목신성미소지움 단지 정보