경기도 파주시 목동동 45.43㎡ 상가 월세 3,000 / 220만원

거래

월세 3,000 / 220만원

전용면적

45.43㎡

방

0개

욕실

0개

층

1층 / 7층

사용승인

2017년

🚨 산내마을에서 이런 1층은 흔하지 않습니다 📢 차량도 보고 사람도 보는 유동 노출의 최정점 💥 파주최다물건보유 더운정 매물번호 : 4781 📌 물건요약 📍 1층 📍 전용 약 14평 📍 보증금 3,000만원 📍 월세 220만원 📍 권리금 없음 📍 주차 36대 📍 산내마을 중심상권 📍 테이크아웃 로드 핵심구간 👀 이 물건의 진짜 가치는 위치입니다 상가는 결국 얼마나 많이 보이느냐 얼마나 많이 지나가느냐 에서 승부가 갈립니다. 이 자리는 산내마을 상업지에서도 🚗 차량 동선 🚶 보행 동선 이 가장 강하게 겹치는 구간 중 하나입니다. 차량은 계속 지나가며 매장을 보고 보행자는 자연스럽게 매장 앞을 통과합니다. 📢 광고비를 쓰지 않아도 매일 반복적으로 노출되는 자리. 그래서 이런 자리는 시간이 지나도 가치가 쉽게 떨어지지 않습니다. 🚗🚶 유동 노출의 최정점 산내마을 상업지는 길게 형성되어 있습니다. 그런데 실제로 장사가 잘되는 곳은 따로 있습니다. 바로 차량이 많이 지나가고 사람도 많이 걷는 그 겹치는 지점입니다. 👀 이 물건은 그런 핵심 구간에 위치합니다. 테이크아웃 업종 음료 업종 디저트 업종 소형 식음 업종들이 선호하는 이유도 여기에 있습니다. 💎 더 놀라운 점 솔직히 이 위치는 권리금이 있어도 이상하지 않은 자리입니다. 그런데 현재는 권리금 없이 입성이 가능합니다. 👀 게다가 기존 시설 상태도 상당히 깔끔합니다. ✨ 요즘 인테리어 비용 생각하면 기존 시설을 활용할 수 있다는 것만으로도 큰 장점입니다. 업종에 따라서는 큰 공사 없이도 빠른 오픈이 가능합니다. ☕ 추천 업종 ☕ 커피전문점 🥤 음료전문점 🥖 베이커리 🍦 디저트 🍜 분식 🍔 포장전문점 🧋 테이크아웃 전문점 010-7665-8989 정말친절한상담