경기도 평택시 청북읍 고잔리 996-16
- 거래
- 매매 15억원
- 전용면적
- 4976㎡
💰 매매가격: 15억 원 (평당 100만 원의 독보적인 가격 경쟁력) 📍 토지 위치: 경기도 평택시 청북읍 고잔리 일원 📐 토지 면적: 총 4,976㎡ (약 1,505평) 계획관리지역 1,461평 / 농림지역 44평 포함 지목별 구성: 목장용지 1,108평 + 대지 397평 🧱 건축물 정보: 단독주택 1동 (연면적 59평 / 오래된 노후 주택 있음) 🚗 도로 여건: 너비 4m 진입 도로 확실하게 확보됨 🚛 추천 용도: 대형 야적장, 물류 창고, 자재 적치장, 공장 등 개발 및 투자 부지 ✨ 매물 핵심 포인트! 🏗️ 활용도 높은 대규모 계획관리지역 부지 전체 1,505평 중 무려 1,461평이 건폐율 40% 적용을 받는 계획관리지역 및 성장관리계획구역(성장관리형)으로 구성되어 있습니다. 규제가 까다로운 농림지역 비율이 거의 없어 매수하시는 분의 목적에 맞춰 대형 부지 개발이 가능합니다. 🚛 축사 철거 완료! 대형 야적장 및 창고 강력 추천 너비 4m 도로가 토지와 잘 접해 있어 대형 트럭이나 중장비, 물류 차량의 진출입이 무척 원활합니다. 기존에 있던 축사는 이미 흔적 없이 깔끔하게 철거되어 현재 즉시 활용 가능한 [나지 상태]이기 때문에, 넓은 면적이 필수적인 대형 야적장, 건설 자재 적치장, 물류 창고 부지로 적극 추천해 드립니다. 💰 평당 100만 원이라는 놀라운 가격과 대지 확보 청북읍 내에서 도로망을 갖춘 대규모 계획관리지역 땅을 평당 100만 원이라는 착한 금액으로 선점할 수 있는 귀한 기회입니다. 시세가 높은 대지(대)도 397평이나 포함되어 있고, 59평 규모의 주택 건물이 대장상 등재되어 있어 향후 개축이나 인허가 진행 시 비용과 절차를 대폭 절감할 수 있는 실속형 매물입니다. 📉 서평택 물류 및 산업 개발의 확실한 미래 가치 고잔리 일대는 주변 산업단지와 물류거점 배후지로 지가 상승세가 꾸준한 지역입니다. 📱 평택 청북 일대에서 토지, 공장, 상가, 아파트 매매와 임대를 가장 잘하는 토지·공장 전문 부동산입니다
고잔6길 129-11 단지 정보