울산광역시 남구 삼산동 142.51㎡ 상가 월세 2,000 / 180만원

거래

월세 2,000 / 180만원

전용면적

142.51㎡

욕실

2개

층

1층 / 3층

사용승인

1995년

📍 삼산동 남구청 인근 생활권과 업무시설 수요가 함께 형성된 1층 음식점 매물입니다. 현재 고깃집으로 운영 중이며 단체 식사와 모임 수요를 받기 좋은 규모입니다. 🔖 매물번호 14118 📞 빠른 문의 010-5900-3665 📌 기본 정보 • 1층 약 43평 • 보증금 2,000만 원 / 월세 180만 원 • 부가세 별도 • 현재 고깃집 성업 중 • 권리금 있음 / 문의 📌 권리금 조건 기존 시설과 운영 구조를 활용하면 초기 공사 범위와 오픈 준비 시간을 줄일 수 있습니다. 권리금은 조건에 따라 협의 가능하니 편하게 문의 주세요. 📌 공간 포인트 • 남구청·관공서 인근 복합상권 • 병원·은행·주거 밀집지역 수요 접근 • 점심 식사와 저녁 외식 운영 가능 • 회식·단체 손님 대응 가능한 면적 • 동일·유사 업종 승계 운영에 적합 📌 추천 업종 고깃집, 한식당, 백반·정식 전문점, 중식당, 회식형 음식점, 단체 식사 매장 📌 핵심 요약 남구청 인근에서 기존 영업 기반을 이어갈 수 있는 1층 고깃집 매물입니다. 외식업 운영 경험이 있는 대표님이라면 시설 활용과 입주 시기를 함께 확인해 빠르게 판단할 수 있습니다. 공간을 찾는 일을 넘어 대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다. 대표님이 원하는 조건을 먼저 듣고, 그 기준에 맞는 자리를 빠르게 정리해드립니다. 업종 적합성, 운영 동선, 비용 부담, 협의 가능성까지 함께 살펴 불필요한 시간 낭비를 줄여드립니다. 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. 📌 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. 📞 울산 상가임대 상담 안내 전화·문자 상담 모두 가능합니다. 📲 010-5900-3665 소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소