제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀동남1길 28-11
- 거래
- 매매 20억원
- 전용면적
- 268.2㎡
- 방
- 13개
- 욕실
- 9개
- 사용승인
- 2019년
[KEEP] [매매] 하귀일초등학교 인근 수익형 다가구 통매매 / 학교 도보1분 ※이해를 돕기 위하여 비법정단위 병행표기 ▶거래형태 - 매매 ▶ 주소 - 애월읍 하귀1리 130-1 ▶매매가 - 20억 ▶대지면적 - 268.2 ㎡ (구 81) ▶전용면적 - 487.8 ㎡ (구 148) ▶용도지역 - 2종일반(1종지구단위) ▶사용승인일 - 2019.03.15 ▶건축물종류 - 다가구 ▶건축물용도 - 단독주택 ▶총세대수 - 6세대 ▶총주차대수 - 6대 ▶엘리베이터유무 - 유 ▶해당층/총층수 - 전체/4층 ▶방/욕실수 - 13/9 ▶방향- 남서향(거실기준) ▶입주가능일 - 협의입주 하귀일초등학교 도보1분 수익형 다가구 통매매 입니다 ■세부사항(1층~4층) ○1층 - 휴게음식점,1종근생(현재 카페 운영중) - 63.3㎡(약 19평) - 대장상 사무소 (현재 원룸으로 임대중 ) - 25.48㎡(약8평) ○2층 - 다가구주택 140.92㎡/ (투룸 2호실 ) - 각 약 21평 ○3층 - 다가구주택 140.92㎡ / 투룸 2호실) - 각 약21평 ○4층 - 다가구주택 117.18㎡ (방4,화장실3) / 주인세대 1호실 ■생활환경 - 하귀일초가 도보 1분 생활권에 위치해 통학·생활 동선이 짧음 - 하귀택지지구 생활편의시설을 도보권으로 이용하기 좋은 입지 - 1층 카페, 원룸 임대, 투룸 4세대, 4층 주인세대까지 구성된 수익·거주 병행형 건물 ■핵심 스펙 - 엘리베이터 존재 - 주변 공영주차장이 매우 많아 주차편의가 높음 - 학교·택지 생활권·카페 운영 입지가 함께 맞물리는 구조 ■ 추천 수요자 ① 실거주+임대수익 병행 수요자 → 4층 주인세대와 하부 임대세대 구성이 분리 ② 하귀 생활권 건물 투자 수요자 → 학교·택지·근생 수요를 함께 볼 수 있는 위치 하귀1리 생활권 안에서 주거·근생·임대 구성이 함께 잡힌 다가구 통매매 물건입니다. 현재 만실 건물이므로 수익자료, 임대차 현황, 현장 동선까지 함께 확인 후 상담 가능합니다
하귀동남1길 28-11 단지 정보