부산광역시 해운대구 중동
- 거래
- 월세 8,000 / 450만원
- 전용면적
- 133.16㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 2020년
- 인근 지하철
- 중동역
🔻아래의 [소개말 더보기] 버튼을 눌러주세요.🔻 🌈무지개소장 진효근 공인중개사 입니다. ✔️외식업 직접 창업 및 운영 10년 이상 ✔️프랜차이즈 지사장 경력 (가맹점 35개 개설 및 상권 검증 경험) ✔️공인중개사의 시선으로 용도별 업종 추천 및 권리·상권 분석 진행 ✔️제가 직접 운영한다는 기준으로 현실적인 매물을 매칭해 드립니다. 📣보고계신 물건에 대해 브리핑 해보겠습니다. 📌덤웨이터 완비, 1-2층 복층형 무권리, 시설비 조금, 월세조절가능 ✅매물특징 ▶면적: 1층 72.02㎡(약 22평) + 2층 61.14㎡(약 18평) 약 40평 ▶입지: 해운대 엘시티(LCT) 바로 맞은편 대로변, 가시성 및 접근성 최상 ▶내부시설: 1, 2층 연결 덤웨이터(음식 운반기) 설치되어 인력 효율성 우수 ▶상권: 유동 인구가 풍부한 관광 및 주거 배후지 혼합 상권 ✅추천용도 ▶음식점: 일식, 중식, 한식 전문점 및 프랜차이즈 식당 ▶카페: 층별 공간 분리가 필요한 감성 카페 및 베이커리 ▶프라이빗 다이닝: 예약제 식당 및 프리미엄 주점 ✅관리비 ▶실비+기본 약 25만원 ✅방:없음 / 욕실:없음 / 화장실:2 ✳️중개사 한마디✳️ 엘시티와 인접한 대로변 라인은 해운대 내에서도 꾸준한 수요가 예상되는 입지입니다. 기본적인 기반 시설이 잘 갖춰져 있어 동종 업종 입점 시 빠른 영업 시작이 가능합니다. 현장 안내가 필요하시면 편하게 연락해 주십시오. 더 궁금하시거나 기타 다른 문의가 있으시다면 연락 부탁드립니다. 📖매물접수도 받고 있으니, 아래 번호로 편하게 연락 부탁드립니다. ☎️010-2541-8688
해운대해변로298번길 41 단지 정보