제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 3094-2
- 거래
- 매매 7,500만원
- 전용면적
- 985㎡
초급매 투자 포인트 계획관리지역 — 농림지역 대비 행위제한 완화, 소규모 창고·농막·시설하우스 등 설치 가능 과수원 지목 — 농업경영계획서 제출 시 농지취득 가능, 비농업인도 조건부 취득 검토 가능 985㎡(약 298평) — 개인 영농 또는 귀농·귀촌 목적 텃밭·과수 운영에 적합한 규모 평당 25만원 — 제주 중산간 계획관리 토지 시세 대비 현저히 낮은 가격, 급매 처분 물건 한경면 일대 청정 자연환경, 중문·서귀포 연결 접근성 보유 ☆☆☆☆☆ 향후 농지전용 또는 개발행위 허가를 통한 가치 상승 기대 주요 포인트 정리: 계획관리지역의 핵심 장점은 농림지역보다 행위제한이 완화되어 있다는 점 — 농막, 소규모 창고, 시설하우스 설치가 가능하고 향후 개발행위 허가 여지도 있습니다. 평당 25만원은 한경면 중산간 계획관리지역 기준으로 상당히 저렴한 수준입니다. 요즘 이 일대 계획관리 토지가 40~60만원대도 나오는 걸 감안하면 급매가 맞습니다.!!!!!