서울특별시 중구 퇴계로8길 57 (회현동1가)
- 거래
- 월세 3,000 / 180만원
- 전용면적
- 99.1㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 1963년
- 인근 지하철
- 회현역
💸지금 들어가고싶은 매물이 있어서 입주날짜만 맞으면 권리금 파격적으로 깎아드릴게요! 문의주세요!!!!!! 보러만 오셔도 돼요! --------------------------------- 남산 아래 조용한 주택가에 위치한 공간입니다. 회현역 도보 4분 거리이며, 양쪽으로 명동과 서울역을 끼고 있어 접근성이 좋습니다. 단독주택을 개조한 건물이라 일반 상가에서는 느끼기 어려운 분위기와 운치가 있고, 남산 자락이라 여름에도 비교적 시원한 편입니다. (에어컨 안틀어도 6월 초중순까지는 괜찮아요) 약 35평 규모의 공간으로 층고가 높고 공간 분리가 잘 되어 있어 실제 면적보다 훨씬 넓게 느껴집니다. 수납공간도 빌트인으로 많이 설치해놨어요. 현재 뷰티샵과 유튜브 스튜디오로 사용 중이지만, 스튜디오, 공방, 쇼룸, 카페, 예약제 매장, 오피스 등 다양한 업종 활용이 가능합니다. (업종 제한 없음) 특히 이 공간은 제가 입주할 당시에도 문의가 굉장히 많았던 곳으로, 지금도 이 조건의 공간은 쉽게 찾기 어렵다고 생각합니다. *2층도 곧 계약이 끝나서 1-2층 통임대 하실분도 환영합니다🙌🏻 *1-2층 통임대시 보증금 5천/월세 320 (월세 올리고 보증금 낮출수 있음) 평소 남산을 오가는 유동인구가 많아요. 저희 매장을 보고 카페냐고 종종 물어보곤 하세요. 이 근방에 큰 카페가 없어서 앞에 테라스까지 활용하시면 수요가 많을것 같습니다 공간 장점 ✔ 회현역 도보 5분 ✔ 명동·서울역 생활권 ✔ 남산 아래 감성적인 단독주택 개조 건물 ✔ 약 35평 규모 ✔ 공간 분리 우수/ 수납공간 많음 ✔ 높은 층고 ✔ 내부 단독 화장실/싱크대/ 온수기 설치됨 ✔ 관리비 없음 ✔ 동일 평수 대비 합리적인 월세 ✔️(꼼수로 주차 하는법 알려드려요) ✔ 전기·수도·바닥 등 내부 시설 새로 공사 완료 모든 인테리어를 다 하고 들어와서 따로 시설 공사 없이 입주 후 바로 운영 가능합니다