전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 40.74㎡ 직거래 오피스텔 매매 1억 3,500만원

거래

매매 1억 3,500만원

전용면적

40.74㎡

방

2개

욕실

1개

층

4층 / 7층

사용승인

2020년

[매매차익 없이 급매로 내놓습니다.] "실투자금 1억 3천5백만원으로 즉시 연 13%이상 수익 가능!" 현재 보증금 1천만원에 월세 80만원으로 27년 3월까지 계약되어 있습니다. 투룸 + 테라스형 오피스텔로 개인적인 사정으로 정말 눈물을 머금고 주변 시세보다 압도적으로 저렴한 가격에 급처분합니다. 위치가 워낙 좋아서 공실 걱정이 절대 없고, 매수하자마자 다음 달부터 바로 월세 통장 꽂히는 효자 매물입니다. 가치 아시는 투자자분이나 소액으로 안정적인 파이프라인 만드실 분이 빠르게 채 가셨으면 좋겠습니다. -위치가 곧 돈! 최상급 입지: 전주지방법원 도보 5분, 국민연금공단 등 유동인구 풍부한 핵심 상권이라 임차 수요가 끊이지 않는 최고의 입지입니다.(법원 도보 5분, 마트 도보 1분) -시세 불문 초급매가: 주변 다른 매물들과 비교해 보세요. 압도적으로 낮춘 가격이라 들어오시자마자 프리미엄(시세차익) 안고 시작합니다. -공실 리스크 Zero: 우량 월세 세입자가 이미 거주 중이라, 인수 당일부터 한 달도 쉬지 않고 임대 수익이 발생합니다. -풀옵션 완비 : 냉장고, 세탁기, 건조기, 에어컨, 인덕션등 빌트인 풀옵션 (신혼부부의 첫 보금자리로도 좋음.) -넓은 주차공간 : 지하 2층 주차장, 주변 공용주차장 있음. 솔직히 이 수익률에 이 가격이면 계속 가지고 가고 싶었지만, 급하게 자금이 필요해져서 어쩔 수 없이 내놓습니다. 찔러보기보다는 빠르게 계약 진행 가능하신 분 환영합니다. 먼저 연락 주시는 분과 우선 진행하겠습니다.