대전광역시 서구 한밭대로612번길 14 (월평동)
- 거래
- 매매 5억 8,000만원
- 전용면적
- 205.1㎡
- 방
- 8개
- 욕실
- 10개
- 사용승인
- 1995년
- 인근 지하철
- 월평역
🏢 [역세권 매매] 임대수요 풍부한 대전 월평동 알짜 통건물 📞 즉시 상담·안내 가능 ➡️ 010-2006-2248 [투자 강점] 역세권 노른자 입지! 융자금 없는 순수 안전 자산으로 매달 안정적인 수익 실현 가능! 🚪 전체 호실 및 구조 구성 (총 6가구 + 근린생활시설) 지하 1층 ~ 지상 3층 규모의 실속형 상가주택 구조 가구당 면적이 넓게 잘 빠져 임차인 선호도 좋은 구성 🏗️ 건축물 정보 📍 소재지: 대전광역시 서구 월평동 622 📐 대지 / 연면적: 205.1 ㎡ (약 62.0평) / 446.18 ㎡ (약 134.9평) 🏗️ 주구조 / 용도: 철근콘크리트조 / 근린생활시설 및 주택(총 6가구) 🚗 주차대수: 총 3대 가능 ☀️ 층수 / 높이: 지하 1층 ~ 지상 3층 / 12.75 m 📊 건폐율 / 용적률: 58.48 % / 153.24 % 📐 건축 / 용적연면적: 119.94 ㎡ / 314.3 ㎡ 📅 사용승인일: 1995년 09월 29일 📊 건물 전체 임대료 합계 현재 임대 현황: 보증금 2900/ 월세 245 📈 베테랑의 정밀 수익률 분석 매매 가격: 5억 8,000만 원 (융자금 0원, 이자 지출 제로 🙅♂️) ① 현재 전체 임대 상태 투자 시 투자금 5억 5,100만 / 월세 245만 (수익률 5.33%) 💡 베테랑의 꼼꼼 체크 포인트 ✔ 역세권이라 임대수요 풍부하여 상시 만실 유지되는 공실 프리패스 매물 ✔ 단 6가구와 상가 구성으로 복잡하지 않아 초보 투자자도 관리가 매우 편리 ✔ 한밭대로 대로변 진출입이 우수하여 직장인 및 출퇴근 수요 밀집 지역 🛡️ [공인중개사법 중개사무소 명시사항] 사무소 명칭: 평강공인중개사사무소 사무소 소재지: 대전광역시 서구 월평동 695 연락처: 010-2006-2248 등록번호: 제 30170-2025-00001 호 개업공인중개사: 김억 📞 상담 문의 · 즉시 연결 ➡️ 010-2006-2248 (문자 상담 환영!)
한밭대로612번길 14 단지 정보