제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리
- 거래
- 매매 19억 5,000만원
- 전용면적
- 4297㎡
토지2-365 [ 일부 건축허가 받음+제주외고 근처! 애월읍 고성리 토지 매매(1,300평/임야/농취증 필요X/아스콘도로 접함) ] #제주외고토지 #제주외국어고등학교토지 #평화로토지 #고성리토지 #애월읍토지 #고성토지 #애월토지 #애월읍고성리토지 #제주시토지 #제주토지 #제주도토지 ■유형 :매매( 19억 5천 ) ■매물번호 :토지2-365 ■면적 :4,297M²( 1,300평 ) ■기반시설 –도로( 5-6m 아스콘도로 접함 ) -수도( 상수도 접함! ) -오수( 오수관 접함 ) -전기( 접함 ) ■높이/모양 :도로와 같거나 낮음/부정형 ■( 지목 )용도지역 :( 임야 )계획관리지역 ■건폐율, 용적율 :건폐율 40%( 520평 )/용적율 80%( 1,040평 ) ■층수 제한 :4층 ■현황 :임야 상태 ■명도 :바로 가능 ■추천 이용형태 :농사용, 건축용 ■비선호 시설 :- ■시청 공인중개사 사무소 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5) - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :애월옵 고성리, 평화로-제주외고 2분거리! ■시청 부동산 안소장 요약 1. 건축 시의 시뮬레이션(창고, 물류센터, 단지형 빌라 추천) -한층을 520평으로 2층 건물을 짓거나, 한층당 260평으로 4층 건물 건축 가능! -평화로가 바로 옆에 있고, 신제주와도 가까워서 물류센터, 창고도 적합함. -주변이 한적한 곳이며, 고급주택들이 생기고 있는 곳으로 타운하우스, 단지형 빌라 짓기도 좋음! 2. 아스콘도로가 접해있고, 차량과 사람도 도로의 높이차가 같아서 진출입 쉬움! 3. 현재 토지 입구는 도로와 같으나, 도로 위쪽으로 가면 도로가 토지보다 더 높음! 4. 토지는 현재 경작자 없이 바로 명도 받을수 있고, 토지가 평탄해서 농사를 짓기에도 적합해보임. 5. 전체 1,300평의 토지 중 800평은 창고로 건축허가를 받음! -약 4천만원 가량의 산지전용비도 완납했고, 착공계도 받은 상태임! +최선을 다