서울특별시 관악구 신림동 27.1㎡ 원룸 월세 2,000 / 52만원

거래

월세 2,000 / 52만원

전용면적

27.1㎡

방

1개

욕실

1개

층

1층 / 6층

사용승인

2002년

인근 지하철

서울대벤처타운역

(보증금 아래위로 조정 가능합니다.보증금 1백만원 증감시 월세1만원 증감합니다.) (해당 물건지 최초 근저당설정은 2014년이며 소액임차인의 범위는 9500만이하,최우선변제 금액은 3200만 입니다.) 일찍이 선택을 하기에 충분히 가치가 있는 집이라 소개 올립니다. 일단 집이 예쁘기도 하고 매우 깨끗합니다. 구조도 당연히 좋습니다만 상당히 리모델링을 잘한 즉 잘 만든 집입니다. 해당 층은 실제 3층 수준의 높이에 해당합니다. 주방,냉장고 등의 집기와 침실이 완벽하게 구분 된 1.5룸입니다. 주방 겸 공간에 작은 소파나 티비의 공간을 충분히 꾸밀 수 있고, 개인책상이나 작업 공간으로 사용하기에도 좋습니다. 주방옵션이 빌트인 되있는 그 앞공 복도와 같은 공간에 건조기나 수납장과 같은 옵션을 배치하기에도 넉넉하여 알뜰히 사용하면 더 높은 활용도를 보여 줄 집입니다. 침실도 마찬가지로 구석에 설치 되있는 펜트리 옷장의 수납이 넉넉하고, 이곳에서 온전히 잠에 집중 할 수 있는 형태의 구도입니다. 사진과 같이 침대를 가로 세로 배치하느냐에 따라 또 다른 용도의 공간을 창출 할 수 있습니다. 리모델링이나 신축에서 보여지는 모습은 인테리어의 색감과 배치,그리고 구조가 가장 큰부분을 차지 한다고 보는데 모두 최상위로 갖춘 1.5룸입니다. 실제로 개방감이나 포근함이 출중합니다. 주차장도 꽤 큰데다 앞뒤 골머리 아픈 주차가 아닌 고정자리입니다. 이곳은 보증금을 상향 할 때 강력한 가성비를 보여줍니다. 보통 1천만 증가당 월세 -4만 ~ -5만정도가 현재 가격하강의 폭입니다. 즉 보증금200만원=월세1만원인데 감사하게도 임대인은 100만당 월세1만(1000만=월세10만)이라는 옛날 계산법을 그대로 적용합니다. 즉 보증금 1천만 증감당 월세 10만원 증감합니다. 깨끗하고 공간 구분이 확실 한 1.5룸 찾고 계신 분들 하지만 가격 때문에 실망감을 맛보신 모든 분들께 추천드립니다.