경기도 고양시 일산동구 설문동
- 거래
- 매매 14억 8,000만원
- 전용면적
- 1365㎡
◐ 북고양 설문TG 5분거리 건물 준공후 매각조건 토지 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 토지면적: 1,365㎡ (약 413평) - 본부지(임야) 398평 + 도로 15평 ※ 1부지(413평)+2부지(413평) = 총 826평까지 매입가능 ▣ 건축인허가: 1종근생(150평 허가득) - 1층 75평 + 2층 75평 (9월말 준공예정) - 1층 5.5m + 2층 8m 높이로 건축예정임 ※ 1부지(150평)+2부지(150평) = 총 300평까지 사용가능 ▣ 매매가: 14억 8천 (평당 @358만) ※ 1,2부지 전체 매입시에는 29억 6천 ▣ 용도지역: 보전관리지역 / 제1종근린생활시설 - 법정건폐율 20% / 용적률 80% ▣ 도로현황: 은마길 185번길 접함 (4~6m도로) - 왕복 6차선 고봉로까지 차량 3분거리 - 서울문산간고속도로 설문IC 차량 5분거리 ▣ 매물특징 - 6차선 고봉로 및 설문IC 5분내 접근가능한 입지좋은 토지 - 개발행위부담금 납부 및 건축 인허가까지 득한 토지로 현재 토목공사중임 - 연면적 150평규모 건물 2개동 준공후 등기까지 마치고 등기 이전함 - 고물가 시대에 평당 @358만원에 준공후 매각조건이라 가격 메리트 있음 - 원할시 1부지+2부지 전체 매입도 가능함 ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945