서울특별시 마포구 연남동
- 거래
- 월세 2억 / 1,300만원
- 전용면적
- 352.86㎡
- 욕실
- 3개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 1970년
- 인근 지하철
- 가좌역
📢 “연남 꽃길 상권! 감각적인 붉은 벽돌 외관에 통유리 채광 좋은 신축급 100평대 통임대 빌딩” ⭐ 매물 특징 ▪️지1층~3층 총 연면적 약 106.7평 단독 사옥 ▪️대장상 3층이나 현황상 시원한 4층 높이 탑층 구조 ▪️건물 후면과 측면을 길게 감싸는 ㄴ자 대형 테라스 ▪️최고 4m 높이의 이국적인 박공지붕형 천장 설계 ▪️고급 접이식 어닝 시설 🚩 입지 환경 ▪️홍대입구역 도보 12분 조용하고 트렌디한 골목 ▪️대형 프랜차이즈보다 감성 브랜드가 선호하는 상권 ▪️주말·평일 여유로운 라이프스타일의 유동인구 ▪️건물 전면 주차 공간 확보로 우수한 차량 접근성 🔍 추천 업종 ▪️야외 테라스 가치 살린 프라이빗 웰니스·뷰티 사옥 ▪️탑층을 휴식 라운지로 쓰는 크리에이티브 기업 사옥 ▪️테라스 활용한 가구·리빙 브랜드 플래그십 쇼룸 ▪️전 층 연계한 프리미엄 베이커리 및 대형 카페 👍 이런 분께 추천 ▪️ 대형 인테리어 공사 비용을 통째로 아끼실 대표님 ▪️ 연남동에서 야외 테라스 공간이 필요한 분 ▪️ 사옥 통임대로 브랜드 가치를 극대화할 기업 ▪️ 완벽한 층별 반전 레이아웃 선호자 💡 참고사항 ▪️ 협의 후 즉시 입주 가능합니다. ▪️ 합리적인 소액 시설비 있습니다. (유선문의) ▪️ 엘리베이터는 없습니다. ▪️ 주차 가능합니다. ▪️ 내부 화장실 총 3개 보유 ▪️ 건축물대장 기준 지1층~3층이나 현황상 1층~4층 ▪️ 건축물 용도는 2종 근린생활시설 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ● 직접 사업하는 입장으로 중개합니다. ● 확인된 매물만 직접 촬영하고 올립니다. ● 매물은 직접 확인하는 것을 추천합니다. 🏢 모드 공인중개사사무소 이지훈 대표 📍 홍대입구역 2번 출구(동교동 159-5) 5층 ☎️ 010-5741-7773