충청남도 천안시 서북구 수레터2길 19-39 (차암동)
- 거래
- 월세 3,000 / 300만원
- 전용면적
- 198.3㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2021년
천안 직거래 월 평균 매출 4300 풀오토 정육식당 권리 6000만 1 매장 정보 상호 및 위치: 고기담 천안점 (서북구 차암동 177) 규모: 대지 약 358평, 건물 약 60평 (테이블 21개) 임대 조건: 보증금 3000만 원, 월세 330만 원 (부가세 별도) 운영 형태: 현재 100퍼센트 풀오토 운영 중 (매니저 및 직원 체제) 희망 권리금: 6000만 원 (60평형 냉난방 시스템 및 고가 장비 일체 포함) 2 매출 및 수익 현황 (부가세 신고 자료 기준 팩트) 누적 매출: 2025년 4월 28일 오픈부터 2026년 5월 31일까지 총 5억 6196만 8879원 월평균 매출: 약 4322만 원 (일 최대 매출 1000만 원 기록) 월 순이익: 세전 800만 원에서 1100만 원 선 (풀오토 운영에 따른 모든 인건비, 월세, 공과금 제외 후 순수 마진) 3 상권 및 세무 메리트 대기업 상권: 삼성SDI 바로 앞, 천안 3산단 인접으로 직장인 단체 회식 및 고정 선결재 장부 거래 활성화 독보적 절세 구조: 정육점(면세)과 식당(간이과세) 2개 사업자 분리. 누적 매출의 약 61퍼센트(3억 4425만 원)가 면세 정육 매출로 잡혀 세금 부담이 현저히 낮고 마진율 우수 매출 상승 여력: 간이과세 유지로 식신, 푸드콘, 식권대장 등 대기업 모바일 식권 플랫폼 미가입 상태. 일반과세 전환 후 가입 시 주변 공단 직장인 고정 수요 추가 흡수 가능 4 시설 공간 및 전문 장비 (추가 비용 없음) 주차 및 마당: 대지 300평 규모 단독 주차장 완비. 야외 야장 및 애견 동반 식사 공간 확장 가능 구조 냉난방 시설: 캐리어 60평형 대형 인버터 냉난방기 4대 완비 (초기 설치 포함 2000만 원 상당, 냉방 강력) 저장 및 창고: 빌트인 3에서 4평 대형 냉동실, 약 5평 창고 (탕 공간 분리, 낮은레인지 2구), 김치/반찬/셀프바
수레터2길 19-39 단지 정보