경상북도 포항시 북구 학전로 65 (두호동)
- 거래
- 매매 7억 9,000만원
- 전용면적
- 1171.79㎡
- 방
- 5개
- 욕실
- 9개
- 층
- 최고층 5층
- 사용승인
- 1994년
소재지 포항시 북구 두호동 1047-1 면적 대지 421.6㎡ / 연면적 1,171.79㎡ 가격 7억 9천만원 종류 판매시설, 교육연구시설, 근린생활시설, 주택 거래형태 매매 총층수 5층 입주가능일 즉시입주 방수 및 욕실수 방 5개 / 화장실 9개 사용승인일 1994년 12월 27일 주차대수 7대 방향 거실 기준 동남향 관리비 없음 구조/용도지역 철근콘크리트 / 3종일반 영일대해수욕장 인근 통상가주택 매매 영일대해수욕장과 인접한 입지의 5층 상가주택으로 다양한 업종 운영 및 투자용으로 추천드립니다. ✅ 삼면 도로에 접한 뛰어난 가시성 광고 노출 효과가 뛰어나 병원, 학원, 요양시설, 프랜차이즈 본사, 사무실, 광고효과가 중요한 업종에 적합합니다. ✅ 전 층 공실 수준으로 즉시 활용 가능 현재 1층 꽃집 일부를 제외하고 대부분 공실 상태로 명도 부담이 적어 원하는 업종으로 즉시 활용 가능합니다. ✅ 시니어 사업 및 요양시설 추천 엘리베이터 설치 및 리모델링을 통해 노인주간보호센터, 요양원, 실버케어센터 등 고령화 시대 유망 업종으로 검토해 볼 수 있습니다. ✅ 교육시설 및 스터디카페 운영 가능 기존 스터디카페와 독서실 인테리어가 일부 유지되어 학원, 교육시설, 독서실, 스터디카페 등으로 활용하기 좋습니다. ✅ 감정가 대비 경쟁력 있는 매매가 과거 감정가 기준 약 15억 원 이상 평가된 이력이 있는 건물로, 현재 매매가 7억9천만원은 실수요자와 투자자 모두 관심 있게 검토할 수 있는 가격대입니다. 1층 (약 62평) 이마트편의점 입점가능 보3천 월150만원 입점가능 2층 (약 63평) 스터디카페 시설 깔끔한 인테리어 유지 책상 및 의자 비치 현재 공실 3층 (약 63평) 스터디카페 시설 룸 칸막이 및 집기 구비 인테리어 상태 양호 현재 공실 4층 (약 58평) 독서실 시설 개인별 학습룸 다수 설치 인테리어 상태 양호 현재 공실 5층 (약 52평) 주택 공간 방 5개, 화장실 2개 주방 및 넓은 거실 구성 리모델링 시 주거공간 또는 직원숙소 활용
금령빌딩 단지 정보