서울특별시 강남구 역삼동
- 거래
- 월세 1,500 / 120만원
- 전용면적
- 33.1㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 6층
- 사용승인
- 2003년
- 인근 지하철
- 역삼역
📍 프라이빗 베이킹 클래스 스튜디오 임대 (역삼/강남 인접) 위치: 서울시 강남구 (강남역–역삼역 중간지점) 층수: 1층 면적: 약 10평 (내부 단독 화장실 有) 주차: 1대 무료 주차가능 + 도보 1분 민영주차장 보증금/월세: 1,500만 원 / 120만 원 (부가세 별도) 관리비: 월 18만 원 권리금: 1700만원 (시설+바닥권리) *매장 특징 강남역·역삼역 접근성 뛰어남 직장인 유동인구 많고 단골 고객층 확보 시즌마다 대기업 클래스 진행 배달 서비스 확장 시 추가 매출 가능 건물주 월세 인상 없음 인테리어 시설 상태 우수 *시설 및 집기 천장형 냉난방기 냉장고+냉동고 내부 화장실 스메그 오븐 1대 + 우드 오븐렉 음료 냉장고 싱크대 맞춤 6인 베이킹 테이블 실링기 수납서랍장 6인 테이블+6인 의자 등 강남+역삼 핵심 상권, 배달업체도 탐내는 위치 저렴한 월세와 보증금 시설 완비: 바로 영업 가능, 추가 투자 최소화 고객층 확보: 대기업, 중소기업 단골 확보 확장성: 배달·주문제작 메뉴 등으로 매출 확대 가능 2년간 안정적으로 운영해온 프라이빗 베이킹 스튜디오입니다. 확장 이전으로 인해 아쉽지만 좋은 분께 넘기려고 합니다 :) 주변이 모두 회사 상권이라 ,직장인 원데이 클래스, 시즌별 기업 단체 클래스 ,대기업/중소기업 워크숍 수요 꾸준하게 발생하는 지역입니다. 양재 / 판교 / 광교 / 수원 / 삼성 / 강남 / 서초 / 역삼 인근 지역에서 기업 출강 및 방문 클래스 문의가 많았던 곳입니다. 이 근처에 베이킹 클래스 전문 스튜디오가 거의 없어 차별화 운영에 매우 유리합니다. 운영 기반이 이미 갖춰져 있어서 처음부터 세팅할 필요 없이 바로 시작 가능합니다. 베이킹 클래스를 제대로 운영해보고 싶으셨던 분들께 좋은 기회가 될 것 같아요☺️ 문의는 편하게 주세요! ※ 계약은 부동산 중개를 통해 진행됩니다. 직거래는 어렵습니다.
역삼로17길 9 단지 정보