서울특별시 용산구 한강로3가 39.11㎡ 직거래 오피스텔 월세 500 / 55만원

거래

월세 500 / 55만원

전용면적

39.11㎡

방

1개

욕실

1개

층

10층 / 10층

사용승인

1990년

인근 지하철

효창공원앞역

서울 유명 한강뷰 파티룸 양도합니다. 같은 건물 내에 두 개 호실 운영 중입니다. 그 중 한 개 호실 내용이니 참고부탁듭니다. ▪︎ 시설/바닥/영업 권리금 있습니다. 금액 별도 문의주세요. ▪︎ 보증금: 500 ▪︎ 월세: 55 ▪︎ 입주 가능일: 협의 ▪︎ 호실당 약 12평 (실평수) ▪︎ 한강 조망 / 주차 / 용산역 도보 10분 ▶︎ 매물 소개 한강뷰 + 드레스 대여 + 꽃 장식으로 구성된 브라이덜샤워 컨셉 파티룸의 원조 매물입니다. 누적된 후기가 많아 검색 노출이 안정적이고, 꾸준히 예약이 들어옵니다. <시설·소품> - 드레스 150벌 이상 - 소품, 꽃 장식, 샹들리에, 조명, 가구, TV, 냉장고, 냉난방기 일체 포함 양도 사유 평범한 직장인이었는데, 좋은 기회로 해당 파티룸을 인수했습니다. 현장 미팅 후 당일에 바로 인수 결정했어요. 고정비, 투자금 회수 기간, 투입 인건비 등을 고려했을때 무조건 잡아야하는 매물이라고 판단했습니다. 양도해주신분이 잘 자리잡아둔 곳이라서 별도 마케팅 없이 꾸준히 예약이 들어왔어요. 낡은 드레스들은 교체했습니다. 파티룸 특성상 평일 대비 주말 이용료가 높은데, 주말은 거의 예약이 마감 됩니다. 주말 3건만 받아도 월세는 충당됩니다. 월세, 관리비 외에 고정지출이 거의 없어요. 사업에 재미를 느껴서 다른 사업을 추가로 시작하게 되었고 해당 사업이 확장되면서 운영 시간이 분산되어 한 곳에 집중하기 위해 정리합니다. 매물에는 문제가 없고, 현재도 운영 중입니다. 6년 넘게 쌓아온 리뷰와 브랜드 가치를 알아보고 저보다 더 적극적으로 잘 운영해주실 수 있는 분께 넘겨드리고 싶습니다. 임대인과 계약, 인수인계, 초반 컨설팅 등 모두 도움 드릴 예정입니다. 스마트스토어 / 카톡 채널 / 홈페이지 / 예약 관리 엑셀 프로그램 전체 양도 운영 가이드 일체 전달 ▶︎ 거래 절차 - 채팅으로 1차 문의 - 이후 현장 미팅 급매 아니며, 신원이 확실하고 자금 마련이 가능하신 분만 연락 부탁드립니다.