서울특별시 송파구 가락동
- 거래
- 월세 1,500 / 95만원
- 전용면적
- 29.7㎡
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 1990년
- 인근 지하철
- 오금역
안녕하세요 서울 송파구 가락동에서 4년 동안 애정을 갖고 안정적으로 운영해 온 알로커피 입니다. 개인적인 사정으로 운영 후 긴 휴식기를 가지기 위해 양도를 결정하게 되었습니다. 현재 성수기에 진입한 상태로 바로 운영이 가능하며 좋은 분과 인연이 닿는다면 권리금은 대화를 통해 쿨하게 조정해 드릴 의향이 있습니다. 진심을 다해 운영하실 분 연락 주세요! 매물 정보 • 위치: 서울 송파구 가락동 (오피스 밀집 핵심 상권) • 금액: 보증금 1,500만 원 / 월세 95만 원 (관리비 5만 원) • 권리금: 4,000만 원 (협의 가능) • 면적: 9평 (테라스 미포함) • 영업시간: 평일 08:00 ~ 18:50 (주말 및 공휴일 100% 휴무) • 운영방식: 1인 단독 운영 배달x (((매장특징))) ✔️매장 바로 주변으로 경호엔지니어링, 퍼시스, 중앙일보, 농협은행, 송파경찰서, SK, 코웨이 등 대기업 및 관공서, 크고 작은 사무실이 꽉 둘러싸고 있습니다. 아침/점심 피크타임 러쉬가 확실하며, 그 외 시간에도 회사 단체 주문 및 회의 주문이 꾸준합니다. 주변 카페 중 ⭐️패스오더 주문 1위 매장입니다. 비나 눈이 오면 주변 직장인들이 멀리 나가지 않고 매장으로 몰려들어 매출 변동 폭이 거의 없습니다. (하루 원두 2~3kg 꾸준히 소진) ✔️송파구에서 월세 95만 원이라는 압도적으로 저렴한 고정비 덕분에 리스크가 매우 적습니다. -저가 커피 브랜드들과 거리가 애매하게 떨어져 있어 전혀 타격 없습니다. -최근 원두 가격 상승에도 불구하고 최고의 조건으로 원두 매입 계약이 되어 있어 ⭐️음료 마진율이 굉장히 훌륭합니다. (레시피 및 납품 업체 100% 승계) -레시피 전체 인수인계(음료50가지이상) ✔️건물주 간섭 없고 협조적, -건물 관리 잘 되어 화장실 쾌적, -오피스상권 특성상 고객층도 매너가 좋은 편입니다.⭐️ -옆가게 빵집(커피판매x)과 시너지 ✔️시설 및 집기목록 커피머신(씨메05PID) 그라인더(안핌슈퍼카이마노온디맨드자동) 제빙기(카이저제빙기50kg) 온수기(베타t3) 블렌더(엑슬베타파워블렌더 필립스믹서기) 쇼케이스(세경제과쇼케이스) 냉장냉동고(그랜드우성간냉 유니크직냉냉장고)포스기(듀얼포스기/구매완납) 기타기기(유캔캔시머(배달하시기좋으실거예요) 퀴진아트와플기계 퀴진아트토스트기 필립스토스트기) ⭐️평일 운영만으로도 워라밸을 지키며 웬만한 회사 월급보다 훨씬 좋은 순수익으로 안정적이게 가져가실 수 있는 귀한 자리입니다. 시설 상태, 실제 매출 및 세부 내역은 미팅 시 투명하게 모두 공개해 드리겠습니다.
송이로17길 54-28 단지 정보