서울특별시 관악구 봉천동 29.2㎡ 직거래 오피스텔 월세 1억 / 30만원

거래

월세 1억 / 30만원

전용면적

29.2㎡

방

1개

욕실

1개

층

11층 / 11층

사용승인

2024년

인근 지하철

봉천역

🏡 봉천역 5분 신축 1.5룸 옥탑 (전세 1.5억) 👉 7/3 바로 입주 가능 / 전세대출 불가 ✔ 봉천역 1번출구 도보 5분 (언덕 없음) ✔ 2024년 완전 신축 / 단열, 보안 매우 좋음 ✔ 층간소음 없음 (옥탑 단독) ✔ 테라스 넓음 + 뷰 뻥뚫림 + 채광 최고 — 📌 한 줄 핵심 👉 “이 가격 + 이 넓이 + 이 컨디션 전세, 이 동네에 거의 없음” (근처 매물 몇 군데만 보셔도 바로 체감됩니다) — 📌 이 집만의 장점 ✔ 앞 막힘 없는 뷰 (관악초 뒤) → 답답함 없음 ✔ 바람 잘 통해서 냄새/습기 없음 (요리하시는 분 추천) ✔ 빨래 하루면 거의 마름 ✔ 냉장고 2대 가능 (일반 1.5룸에서는 거의 불가능) — 📌 실제 거주 데이터 ✔ 1월 난방비 약 7.5만원 (고지서 확인 가능) → 신축이라 단열 확실합니다 — 📌 옵션 ✔ 풀옵션 + 원하시면 가구 드리고 나갑니다 ✔ 엘리베이터 11층까지 바로 연결 ✔ 기계식 주차 가능 (+15만 / 신형이라 편함) — 📌 안전 ✔ 건축물대장 등록된 합법 옥탑 ✔ 임차권등기 가능 구조 (보증금 안전) ✔ 건물 융자 적은 편 ✔ 출입통제 + CCTV 확실 (외부인 출입 어려움) — 📌 조건 ✔ 7/3 입주 가능하신 분만 연락 부탁드립니다 ✔ 계약은 부동산 통해 안전하게 진행 — 💬 이런 분께 추천 👉 “대출 없이 전세로 깔끔하게 들어가고 싶은 분” 👉 “월세/이자 아까운 현금 보유자” 👉 “조용하고 프라이버시 중요한 분” 긴 글 읽어주셔서 감사합니다