강원특별자치도 홍천군 홍천읍 59.97㎡ 아파트 매매 2억 3,000만원

거래

매매 2억 3,000만원

전용면적

59.97㎡

방

3개

욕실

2개

층

1층 / 15층

사용승인

2016년

오드카운티는 홍천에서 준신축 아파트로 분류되는 단지입니다. 단지 관리 상태가 우수하고 주차 공간도 비교적 넉넉한 편이며, 갈마곡 신도심 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 특히 하나로마트가 길 하나만 건너면 될 정도로 가까워 장보기가 매우 편리합니다. 차를 타고 이동할 필요 없이 걸어서 이용할 수 있어 실거주 만족도가 높은 부분 중 하나입니다. 또한 어린이도서관이 가까워 자녀를 둔 가정에서 선호도가 높으며, 홍천여중 역시 도보 통학이 가능한 거리에 위치해 있습니다. 현재 추진되고 있는 석화초등학교 이전 계획 역시 향후 갈마곡 생활권의 교육환경 개선에 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대되고 있어 장기적인 가치 측면에서도 관심을 받고 있습니다. 이번 매물은 1층 세대입니다. 일반적으로 1층이라고 하면 답답함을 걱정하는 경우가 많지만, 이 세대는 같은 남서향 라인 중에서도 정문 방향의 넓은 통로를 바라보고 있어 상대적으로 개방감이 좋은 편입니다. 앞동과의 간섭이 적어 일반적인 저층 세대보다 일조 여건이 양호하며, 시야도 비교적 트여 있습니다. 어린 자녀가 있는 가정이나 부모님을 모시고 생활하시는 분들에게는 계단이나 엘리베이터 이용 부담이 적어 오히려 선호되는 조건이 될 수 있습니다. 전체적으로 깔끔하게 관리된 상태이며 큰 수리 없이 입주가 가능합니다. 오드카운티에 흔한 하자로 욕실 일부 타일에 금이 간 부분은 있으나 사용에는 문제가 없으며, 이를 감안하여 충분히 경쟁력 있는 가격으로 책정된 매물입니다. 최근 인테리어 비용이 크게 오른 상황을 고려하면 적은 비용으로 보완이 가능한 수준으로 판단됩니다. 홍천은 현재 스카이뷰45, 에듀포레휴티스, 대상웰라움 등 신규 아파트 입주가 예정되어 있습니다. 하지만 신축 분양가가 크게 상승한 상황에서 오드카운티는 준신축 아파트의 장점과 합리적인 가격을 동시에 갖추고 있다는 점에서 꾸준한 수요가 예상됩니다.