인천광역시 미추홀구 용현동 196.6㎡ 직거래 원룸 매매 7억 5,000만원

인천광역시 미추홀구 토금남로27번길 5 (용현동)

거래
매매 7억 5,000만원
전용면적
196.6㎡
11개
욕실
11개
사용승인
1999년
인근 지하철
숭의역

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토금남로27번길 5 단지 정보