대구광역시 수성구 두산동 141.23㎡ 상가 월세 5,000 / 200만원

거래

월세 5,000 / 200만원

전용면적

141.23㎡

방

1개

욕실

1개

층

4층 / 4층

사용승인

2022년

인근 지하철

수성못역

대구 수성구 두산동에서 넓고 깔끔한 상가를 찾고 계신가요? 오늘 소개해 드리는 매물은 두산동 먹자골목 내 위치한 신축 건물 4층 상가입니다. 2022년 준공된 신축급 건물로 시설 상태가 우수하며, 넓은 전용면적과 편리한 주차공간을 갖춘 매력적인 임대 매물입니다. 특히 대단지 아파트 배후수요와 풍부한 유동인구를 확보하고 있어 사무실, 학원, 스튜디오, 필라테스, 뷰티업종 등 다양한 업종에 적합합니다. 매물 개요 📍 소재지 : 대구광역시 수성구 동대구로 (두산동) 📍 거래형태 : 임대 📍 용도지역 : 제1종일반주거지역 📍 중개대상물 종류 : 근린생활시설 📍 전용면적 : 141.23㎡ (약 43평) 📍 층수 : 4층 / 지상 4층 📍 입주가능일 : 즉시입주 가능 (협의 가능) 📍 사용승인일 : 2022년 8월 31일 📍 주차대수 : 4대 📍 관리비 : 실사용분 별도 부과 📍 방향 : 동향 (주출입구 기준) 📍 난방방식 : 전기 📍 화장실 : 1개 임대 조건 💰 보증금 5,000만원 💰 월세 200만원 매물 특징 신축급 건물 2022년 사용승인을 받은 신축 건물로 내·외부 상태가 매우 우수합니다. 깔끔한 시설과 현대적인 건물 외관으로 입주 후 별도의 큰 수리 없이 바로 사용 가능합니다. 넓은 43평 공간 전용면적 약 43평 규모로 공간 활용도가 뛰어나며 다양한 업종 운영이 가능합니다. 업무공간, 교육시설, 운동시설 등으로 활용하기 좋습니다. 주차 4대 가능 상가 이용객과 직원들이 편리하게 이용할 수 있는 주차 공간이 확보되어 있습니다. 먹자골목 중심 상권 두산동 대표 먹자골목 내 위치하여 상권 인지도가 높고 유동인구가 풍부합니다. 대단지 아파트 배후수요 주변 아파트 단지와 주거밀집지역이 형성되어 있어 안정적인 고객 확보가 가능합니다. 추천 업종 ✅ 필라테스·요가센터 ✅ 학원 및 교습소 ✅ 스터디카페 ✅ 사무실 ✅ 부동산 사무실 ✅ 뷰티아카데미 ✅ 피부관리실 ✅ 네일샵