서울특별시 동대문구 안암로22길 22-4 (
- 거래
- 월세 1,000 / 80만원
- 전용면적
- 46.2㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 고려대역
[고려대 도보 1분 | 2025년 신품설비 | 베이커리 생산시설 양도] 고려대학교 정문 도보 1분 거리에 위치한 베이커리 생산시설을 양도합니다. 현재 베이커리 생산시설로 운영 중이며, 감사하게도 매출이 꾸준히 성장하여 더 큰 규모의 상권으로 확장 이전하게 되어 애정을 가지고 운영해 온 시설을 양도합니다. 본 건물은 학생 기숙사이며 주변에도 대학생 및 청년층 주거지역이 형성되어 있습니다. 접근성이 좋은 1층 상가로 상가 앞 전용 주차공간이 마련되어 있으며, 상가 전면 및 후면 공간도 넉넉해 택배 적치 및 출고 작업이 편리합니다. 베이커리 창업 시 가장 많은 비용이 들어가는 전기·배관·바닥 공사가 모두 완료되어 있습니다. 전기 55kw 증설을 완료했으며 전기 공사에만 1,000만 원 이상 투자하였습니다. 필요 시 추가 증설도 가능하며, 향후 장비 추가 도입을 고려해 콘센트 작업도 충분히 해두었습니다. 데크오븐 스팀 사용을 위한 수도 배관 설비와 중량 장비 설치를 위한 바닥 수평·평탄화 작업도 완료되어 있습니다. 주요 설비는 플로베 데크오븐 3매3단, 신맥 컨벡션오븐 6매, 신맥 스파이럴믹서 25L, 스파코리아 스파믹서 25L, 부성 도우컨 36매, 냉동고, 재료냉장고, 냉동테이블, 작업대, 자동화 크레이프 기계, 밀폐형 오븐판 트랙 등이며 생산에 필요한 시설이 대부분 갖춰져 있습니다. 모든 집기와 설비는 2025년 신제품으로 구매하였으며 상태가 매우 우수합니다. 수압이 좋고 온수기가 설치되어 있으며, 매장 내 단독 사용 화장실과 40평형 에어컨도 갖추고 있습니다. 신축 건물이라 시설 컨디션이 좋고 건물 관리팀이 단지 내 상주하여 문제 발생 시 신속한 대응이 가능합니다. 신규 창업 시 발생하는 공사 기간과 비용 부담 없이 바로 생산 및 판매가 가능한 매물입니다. 자세한 사항은 문의 부탁드립니다.
안암로22길 22-4 단지 정보