경기도 수원시 장안구 서부로2123번길 20-1 (율전동) B동
- 거래
- 월세 5,500 / 280만원
- 전용면적
- 62.81㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2023년
- 인근 지하철
- 성균관대역
⚠️ 매물 기본정보 ⚠️ 💰임대료 - 5500만원 / 280만원 💰권리금 - 협의📞 (조정가능) 📐면적 - 약62㎡(총19평) 술집·식당·이자카야·각종체인점 운영추천⭐️ 🏬층수 - 1층/2층 (엘리베이터 설치) 🚻화장실 - 해당건물 화장실(남녀 구분) 🅿주차장 - 해당건물 옥외주차장 이용가능 -------------------------------------------------------------------------- ✨ 매물 상세정보·특징 ✨ - 시스템에어컨🌀 설치 - 신축건물 3년차로 매장 내·외부 깔끔함🏢 - A급 상권에 비해 적절한 권리금 , 비용 부담⬇ - 먹자골목 라인에 위치하여 접근성이 우수👀, 많은 유동인구 및 오랜 영업으로 다수 단골 확보완료👍 - 성대후문 인근으로 학생 유동인구 다수🎓 -------------------------------------------------------------------------- 📊 매물 입지·투자 포인트 📊 - 이안아파트,삼성아파트,동문아파트 등 대단지 아파트와 인근 빌라촌·성균관대학교가 위치하여 배후수요 확보🧑 - 서울·강남 방향 광역버스 정류장 인근 , 지하철 1호선 성균관대역 도보 약 3분 거리에 위치한 '초역세권' 상권🚉 - 인근 직장인,지역주민,성균관대학교 학생들이 자주 통행하고 이용하는 A급 핵심 상권에 위치🚩 - 주말에는 인근 거주민들이 상업시설을 이용하기 위해 나오기 때문에 요일에 따른 매출 편차가 다른 대학가 상권에 비해 안정적📊 - 최근 인근 사이언스파크,이목지구 도시개발 등으로 인해 유입 인구가 상승할 호재가 있는 상권🏗️ - 대학가+역세권+주거지'복합 상권으로 최대 투자효과📈 🏡 부자부동산 공인중개사사무소 (대표 : 이호준 , 등록번호 : 41111-2025-00005) 📞 대표번호 : 031-297-8700 📍 수원시 장안구 율전동 375-2 단지내상가 106호
서부로2123번길 20-1 단지 정보