경기도 평택시 청북읍 고렴리 118-1
- 거래
- 매매 4억 9,400만원
- 전용면적
- 1633.05㎡
* 매매가격: 4억 9,400만 원 (평당 100만 원의 최저가 수준 급급매물) * 토지 위치: 경기도 평택시 청북읍 고렴리 * 토지 면적: 1,633㎡ (약 494평) * 용도지역: 생산관리지역 * 토지 지목: 답 (현재 밭농사로 이용 중) * 진입 도로: 도로 있음 (차량 및 장비 진출입 원활) ✨ 매물 핵심 포인트! 📈 서평택 개발의 중심축 고렴리 입지: 청북IC와 매우 근접해 있어 고속도로 접근성이 탁월하며, 서평택 물류산업단지 발전의 중심축에 위치해 있습니다. 주변에 이미 많은 공장과 창고들이 들어서 있어 인프라가 탄탄하게 형성된 검증된 지역입니다. 🛠️ 가치 높은 생산관리지역: 행위 제한이 많은 절대농지와는 비교할 수 없을 정도로 활용도가 높습니다. 투자 가치가 뛰어난 생산관리지역 땅으로, 매수하시는 분의 목적에 맞춰 주택 건축, 농업 관련 시설, 개인 창고, 소규모 제조장 등 다방면으로 인허가를 받아 개발할 수 있습니다. 💰 평당 100만 원의 독보적인 급급매가: 주변 고렴리 일대 생산관리지역 시세 대비 거품을 완전히 걷어낸 평당 100만 원, 총액 4억 9,400만 원이라는 파격적인 금액에 나온 급급매물입니다. 초기 투자 비용 부담이 적어 실사용 목적은 물론, 향후 확실한 시세 차익을 노리는 중장기 투자용으로 강력 추천합니다. 🚜 현 밭농사 활용 및 즉시 개발 가능: 지목은 답이지만 현재 밭농사로 깔끔하게 이용 중이며, 진입 도로가 잘 확보되어 있어 바로 건축 허가를 진행하거나 향후 개발 행위를 하기에 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 📱 평택 청북 일대에서 아파트, 상가, 토지, 공장 매매와 임대를 가장 잘하는 상가·토지 전문 부동산입니다. 본 매물은 청북IC 인근의 뛰어난 입지 조건과 평당 100만 원이라는 놀라운 가격 경쟁력을 갖추고 있어 빠르게 계약될 가능성이 매우 높은 귀한 땅입니다. 직접 현장을 방문하셔서 도로 여건과 주변 개발 환경을 눈으로 확인해 보시길 권해드리며, 상세한 지번 문의나 건축 인허가 상담은 연락주세요