경기도 화성시 만세구 남양읍 남양리
- 거래
- 매매 21억원
- 전용면적
- 1346㎡
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 2018년
🏢 매물 특징 및 입지 요건 ◈ 화성시 남양읍 중심 생활권 인접 주유소 부지 ◈ 대로변 우수한 가시성 및 차량 진출입 편리 ◈ 안정적인 차량 통행량 확보 가능한 입지 ◈ 일반 승용차 및 물류·화물 차량 접근성 우수 ◈ 기존 주유소 운영 인프라 활용 가능 ◈ 화성시 남양신도시 및 서해안권역 연계 입지 ◈ 인근 산업단지·주거지·농공지역 배후수요 확보 ◈ 서해안고속도로 및 평택·안산권 이동 편리 ◈ 국도 및 지방도로 접근 용이 ◈ 수도권 서남부 교통망 확충 수혜 기대 ◈ 중장기 개발 호재 기대 가능한 성장권역 ◈ 지속적인 인구유입 및 도시개발 수혜 예상지역 ◈ 투자 및 실사용 병행 가능한 수익형 부동산 【 현재 임대 운영 중 】 ■ 임대보증금 : 1억원 ■ 월 임대료 : 800만원 (VAT 불포함) ■ 예상수익율 : 4.8% ※ 별도 부속건물 (54㎡:약 17평) 소매점 운영 및 임대 가능 🌐 담 당 자 : 공인중개사 양 병 옥 ☎️ 연 락 처 : 010-3313-3593 🟡 E - mail : raymond.yang@expkr.com 🟢 상담시간 : 연중 무휴, 오전 9시 ~ 오후 11시 (상담, 계약, 임장 등의 업무 수행으로 바로 통화가 되지 않을 수 있으므로 양해 바라며, 문자 남겨주시면 순차적으로 신속하게 연락드리겠습니다.)