대전광역시 대덕구 중리동
- 거래
- 월세 4,000 / 165만원
- 전용면적
- 168.5㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 5층
- 사용승인
- 2021년
📍 대전 대덕구 중리동 🏢 4층 📐 공급 182.1㎡ (약 55평) 💰 보증금 4,000만원 💰 월세 165만원 💰 권리금 1,000만원 현재 공실 상태이며 즉시 입주 가능합니다. 기존 스터디카페 시설이 대부분 유지되어 있으며 시설 투자비만 약 1억4천만원이 투입된 공간입니다. 시스템에어컨, 칸막이 좌석, 무인 운영 시스템 등이 갖춰져 있어 스터디카페 운영을 계획하시는 분이라면 초기 투자비를 크게 절감할 수 있습니다. 주변으로 법동 e편한세상 아파트, 중리초·중리중·중원초, 중리재래시장 등이 위치해 있어 교육 수요와 생활 인구를 기대할 수 있습니다. 💡 중개사 의견 과거 안정적으로 운영되던 스터디카페로 시설 투자비만 약 1억4천만원이 투입된 공간입니다. 최근 운영 관리가 소극적으로 이루어지면서 매출이 감소했지만, 주변 아파트와 학교 등 배후수요는 여전히 양호한 편입니다. 현재는 임대인과 임차인 모두 조건을 적극 조정하여 창업 진입장벽을 크게 낮춘 상태로, 스터디카페 운영 경험자나 교육 관련 업종을 준비하시는 분께 특히 추천드립니다. 📞 투어 및 자세한 정보는 문의 주시면 친절히 안내드릴게요 🏢 상권 분석, 리모델링 컨설팅까지 함께 도와드립니다 📞 문의 : 바른길공인중개사사무소 📱 010-3951-4112
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