서울특별시 광진구 군자동 19.38㎡ 상가 월세 1,000 / 85만원

서울특별시 광진구 군자로 173 (군자동)

거래
월세 1,000 / 85만원
전용면적
19.38㎡
욕실
1개
1층 / 5층
사용승인
2011년
인근 지하철
군자역

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군자로 173 단지 정보