경기도 파주시 문발동
- 거래
- 매매 17억 5,000만원
- 전용면적
- 524.9㎡
안정적 배후 수요, 교통 인프라 개선, 의료산업 연계 효과를 동시에 갖춘 중장기 성장형/수익형 근린생활시설 개발 적지 🏢 매물 특징 ✅입지 및 교통 여건 ◌ 지목 '대'로 즉시 건축 가능 ◌ 중형 규모(연면적 약 1,500㎡) 상가 건축 가능 ◌ 부지 전·후면 도로 접합으로 접근성 양호 ◌ 부지 전면 최근접지 대중교통 정류소 설치로 상권 유입 상시 유동인구 증가 예상 ◌ 후면 소공원 설치로 개방성 확보 ◌ 운정3지구 내 대규모 주거단지 배후 수요 확보 ◌ 기존 운정1·2지구 인구와 연계된 확장 생활권 ◌ GTX-A 개통 수혜권으로 서울 접근성 개선 ◌ 자유로 및 제2자유로 접근 용이 ✅메디컬 클러스트 연계 효과 ◌ 종합병원 및 의료연구시설 조성 기대 ◌ 의료 종사자 및 환자 등 유입으로 상권 안정성 강화 ◌ 병· 의원, 약국, 학원, 프랜차이즈 등 생활 밀착형 업종 수요 풍부 🏢 투자 포인트 ◌ 신도시 초기 상권 선점 효과 기대 ◌ 중장기 자산가치 상승 가능성 보유 ◌ 안정적 임대 수익 구조 형성 가능 🌐 담 당 자 : 공인중개사 양 병 옥 ☎️ 연 락 처 : 010-3313-3593 🟡 E - mail : raymond.yang@expkr.com 🟢 상담시간 : 연중 무휴, 오전 9시 ~ 오후 11시 (상담, 계약, 임장 등의 업무 수행으로 바로 통화가 되지 않을 수 있으므로 양해 바라며, 문자 남겨주시면 순차적으로 신속하게 연락드리겠습니다.)