경기도 여주시 창동
- 거래
- 월세 1,000 / 35만원
- 전용면적
- 100㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 0개
- 층
- 2층 / 2층
- 사용승인
- 1999년
- 인근 지하철
- 여주역
🚨[여주 창동] 30평 사무실이 월 35만원?! (🎁시스템에어컨 무상 옵션/코너자리) 사장님들, 매달 숨만 쉬어도 나가는 고정비 확 줄여줄 진짜 '가성비 끝판왕' 사무실 자리 나왔습니다! 초기 창업 비용 아끼실 분들은 이 글 꼭 끝까지 읽어주세요. 📍 위치: 여주 창동 새로운병원 삼거리 코너 건물 2층 📐 면적: 약 30평 💰 조건: 보증금 1,000만원 / 월 35만원 💡 이 매물을 무조건 잡아야 하는 이유 3가지! 1. 초기 비용 세이브! (시스템 에어컨 공짜 옵션 ❄️) 전 세입자분이 쓰시던 '시스템 에어컨(냉/난방기능)'을 쿨하게 그냥 두고 가시기로 했습니다! 사무실 구하실 때 냉난방기 설치 비용만 수백만 원 깨지는 거 아시죠? 여기서부터 이미 돈 벌고 시작하시는 겁니다. 2. 위치 및 광고 효과 최상 🚗 이천에서 여주 시내로 들어오는 메인 진입도로에 위치한 코너 건물입니다. 차량 이동량이 굉장히 많은 시내 중심이라 간판 달아두시면 노출 효과가 정말 좋습니다. 3. 바로 앞 '창동도시개발구역' 호재 🏗️ 건물 건너편으로 창동도시개발구역 사업이 진행 중입니다! ✨ 내부 구조 및 추천 업종 ▪️구조: 널찍한 메인 사무 공간 + 분리된 작은 룸 2개 + 탕비실용 싱크대 완비 (화장실은 2층 공동 사용) ▪️ 전 세입자분은 '쇼핑몰 촬영 스튜디오 겸 사무실'로 알차게 쓰셨습니다. ▪️ 추천 업종: 맞은편 개발 사업이 있는 만큼 건설/공사 관련 현장 사무실로 쓰기 완벽한 위치입니다! 그 외에도 온라인 쇼핑몰, 일반 사무실, 개인 공방으로 강력 추천합니다. 🙏 솔직하게 말씀드리는 단점 건물 자체 연식이 좀 있고, 현재 방충망이 설치되어 있지 않습니다. 하지만 30평 넓이에 시스템 에어컨까지 포함된 월세가 35만원입니다. 싼 월세로 아낀 돈으로 방충망 달고 인테리어 조금만 손보시면 무조건 남는 장사입니다! 월세 부담 없이 내 사업장, 내 사무실 꾸려가실 분들에게 적극 추천해 드립니다. 📞여주복조리 부동산 : 031-881-1100
영릉로 27 단지 정보