제주특별자치도 제주시 봉개동 2751-1
- 거래
- 매매 2억 5,000만원
- 전용면적
- 458㎡
제주시 봉개동 토지 매매 계획관리지역 대지 456㎡ 추천 매물 가격 및 핵심 정보 매매가: 25,000만 원 3.3㎡당 단가: 188만 원 소재지: 제주시 봉개동 2751-1, 2, 3번지 (각각 1필지당 금액임,선택가능) 면적: 456.19㎡ 지목: 대지 용도지역: 계획관리지역 추천 용도: 전용 주거지, 전원주택, 소형 스테이 등 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 지목이 '대지'로 되어 있어 농지나 임야와 달리 건축 시 행정 절차가 간소합니다. 특히 지목이 농지가 아니기 때문에 외지인이라도 주소 이전 등의 제한 없이 자유롭게 취득할 수 있다는 큰 장점이 있습니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다. 제주도 내에서 계획관리지역은 건폐율과 용적률 면에서 활용도가 가장 높은 토지 중 하나입니다. 지형 역시 평탄한 정형지로 구성되어 있어 도로에서 바로 진입이 가능하며, 향후 건축 설계를 진행하실 때 공사비를 절감할 수 있는 실속 있는 구조입니다. 활용 시나리오 및 마을 소개 제주시 봉개동은 도심의 편리함과 중산간의 쾌적한 자연환경을 동시에 누릴 수 있는 지역입니다. 제주시청까지 차량으로 약 10분 거리이며, 아라동 생활권 및 제주대학교와 인접해 있어 의료, 교육, 문화 시설을 이용하기 편리합니다. 본 부지는 소규모 전원주택이나 귀촌을 위한 세컨하우스 부지로 적합합니다. 주변 환경이 조용하고 아늑하여 번잡한 도심을 벗어나 휴식을 취하기에 좋습니다. 또한 계획관리지역의 이점을 살려 독채 펜션이나 소형 스테이 같은 수익형 부동산 개발, 혹은 개인 창고나 상가 주택 형태로 활용하시는 시나리오도 추천해 드립니다. 상호: 제주올레공인중개사무소 주소: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640