경기도 평택시 고덕중앙로 200-4 (고덕동)
- 거래
- 월세 500 / 50만원
- 전용면적
- 43.67㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 15층 / 16층
- 사용승인
- 2021년
❤️💛💚 📞 문의 담당 공인중개사: 배정미(직통) 📱 010-4878-8738 📌 매물 개요 ■ 거래형태: 월세 ■ 임대면적: 전용 13평 ■ 임대조건: 보증금 500만 / 월 50만 ■ 권리금: 공실 ■ 매물층: 15층/16층 ■ 방/화장실 수: 방0/화1(동층) ■ 주차대수: 210대 ■ 사용승인일: 2021년 2월 ■ 방향: 동향 ■ 추천업종: 스튜디오·공방·요가원 📈 운영 관점 분석 고덕 최중심 대로변 코너 우성고덕타워 내 전용 13평 호실입니다. 월 50만 원대 임대료로 고정비 부담을 최소화할 수 있어 1인 스튜디오, 공방, 소규모 요가·필라테스 입문 매장에 적합합니다. 동향 중상층으로 채광이 안정적이며 조용한 환경이어서 촬영·작업·수업 등 집중도가 필요한 업종 운영에 유리합니다. 렌트프리 조율이 가능해 인테리어 공사 기간 비용 부담을 줄일 수 있습니다. 🏙 입지 및 수요 특성 ✔ 고덕 최중심지 대로변 코너 건물 우성고덕타워 ✔ 병원·학원·은행 다수 입점, 상시 유동 인구 확보 ✔ 대로변 차량 통행량 많아 외부 간판 노출 우수 🧩 운영 포인트 ✔ 권리금 없는 공실, 초기 창업·전환 업종에 적합 ✔ 스튜디오·공방·요가원 등 예약·회원제 업종 추천 ✔ 관리 잘 되는 상가로 공용부 쾌적, 이미지 중요 업종에 유리 ✔ 렌트프리 조율 가능 → 오픈 준비 기간 리스크 완화 📞 문의 담당 공인중개사: 배정미(직통) 📱 010-4878-8738 🏢 배테랑공인중개사사무소 소개 수익형 부동산에 특화된 전문 Brokerage & Consulting으로, 매입 → 임대운영 → 매각까지 전 단계 컨설팅을 제공합니다. 📍 위치: 경기 평택시 고덕중앙2로 81, 112호 (로자벨3차 / 메가커피 좌측) 🔹 전문영역 수익형 중개 / 상권분석 / 임대운영컨설팅 / 아파트·주택·오피스텔 중개 / 임대차 계약·관리 💚💛❤️
우성고덕타워 단지 정보