제주특별자치도 제주시 한경면 청수리
- 거래
- 매매 6억 2,072만원
- 전용면적
- 5863㎡
매물번호 : B60530J02 매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. ▣ 기본 정보 • 매물 종류: 토지 • 소재지: 제주시 한경면 청수리 2788-5 및 서귀포시 대정읍 무릉리 256-1 ※ 주소지 행정구역은 다르나, 앞뒤로 연접하여 붙어있는 2필지. • 대지 면적: 총 5,863㎡ (약 1,773.5평) (1필지: 640㎡ / 2필지: 5,223㎡) • 용도 지역: 계획관리지역 (건폐율 40% 이하 / 용적률 80% 이하) • 지목 및 현황: 임야 / 현재 밭(전)으로 이용 중 • 지형 높이: 평지 • 도로 조건: 폭 15~20m 왕복 2차선 아스콘 도로(중로2류)에 약 15m 접함 (대한로, 연명로 접함) ▣ 가격 및 거래 정보 • 거래 형태: 매매 • 매매 금액: 6억 2천 72만원 (평당 35만 원) • 명도(인도) 시기: 즉시 인계 가능 (협의) ▣ 매물 특징 • 기존 평당 60만 원에 나왔던 매물을 평당 35만 원으로 대폭 낮춘 급매물. 향후 미래 투자용으로 가치 상승을 기대가능. • 폭 15~20m에 달하는 왕복 2차선 도로에 한 면이 18m 가량 길게 접해 있는 자루형 형태. 진입로 확보 걱정이 없고 대형 차량 진입도 수월. • 지형 높이가 평탄한 평지 면으로 이루어져 있어, 건축 시 별도의 대규모 성토나 절토가 필요치 않아 공사 비용 절감. •비도시지역 중 가장 가치가 높은 '계획관리지역' 내 약 1,774평의 넉넉한 대형 토지. 다양한 용도의 인허가가 가능해 다용도 사업용 토지로 적극 추천. • 제주영어교육도시 및 대정읍내까지 차량 10분, 신양리/무릉2리 마을까지 2분 거리.