충청남도 서산시 고북면 신송리
- 거래
- 매매 12억 5,000만원
- 전용면적
- 15432㎡
서산 고북면 4,668평 계획관리지역 토지 매매… 대형 카페·식당·물류시설 부지로 주목 충청남도 서산시 고북면 신송리에 위치한 대형 토지가 매물로 나와 관심을 모으고 있습니다. 이번 매물은 총 15,432㎡(약 4,668평) 규모로 계획관리지역에 속해 있어 다양한 개발 활용이 가능한 것이 특징입니다. 대상지는 고북면 중심 생활권에 위치해 뛰어난 접근성을 갖추고 있습니다. 고북면사무소까지 차량 1분 거리이며, 천수만 약 15분, 홍성군청 약 20분, 서산시청과 충남도청까지 약 25분이면 이동할 수 있어 광역 접근성도 우수한 편입니다. 특히 약 200m 길이로 2차선 대로변에 접하고 있어 가시성이 뛰어나며, 도로보다 높은 지형을 갖추고 있어 별도의 대규모 성토 비용 부담을 줄일 수 있습니다. 차량 통행이 많은 도로변 입지 특성상 광고 효과도 기대할 수 있어 상업시설이나 전시장 부지로 활용 가치가 높다는 평가입니다. 또한 시멘트 포장 진입로가 확보되어 있으며 인근에 전봇대가 위치해 있어 전기 등 기반시설 인입이 비교적 수월한 점도 장점으로 꼽힙니다. 토지는 전 10,274㎡(약 3,108평)와 임야 5,158㎡(약 1,560평)로 구성되어 있으며, 계획관리지역의 장점을 활용해 대형 뷰 카페, 가든형 식당, 야외 전시장, 물류창고, 제조시설, 주말농장 및 체험형 힐링 단지 등 다양한 용도로 검토가 가능합니다. 매매가격은 12억 5,000만 원입니다. ■ 매물개요 * 소재지 : 충청남도 서산시 고북면 신송리 * 토지면적 : 15,432㎡(약 4,668평) * 지목 : 전, 임야 * 용도지역 : 계획관리지역 * 거래형태 : 매매 * 매매가격 : 12억 5,000만 원 서산시부동산매물, 서산부동산매물, 서산시고북면, 충남서산부동산매물 자세한 문의는 연락주세요. 광주/전남 매물 접수 중입니다.