서울특별시 서초구 강남대로 186 (양재동)
- 거래
- 월세 5,000 / 300만원
- 전용면적
- 50.58㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 7층
- 사용승인
- 2024년
- 인근 지하철
- 양재역
약간의 권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. 영업중인 곳입니다. 무단으로 방문하거나 매장으로 전화하는 등 영업에 방해되는 행동은 자제해주세요. 📢 “양재역 법조타운 수요 확보! 신축급 1층 음식점 상가” ⭐ 매물 특징 ✔ 전용 약 15평 규모의 1층 상가 ✔ 2024년 준공된 신축급 건물 ✔ 주방시설 및 내부 인테리어 완비 ✔ 즉시 음식점 운영 가능한 상태 ✔ 변호사 사무실 도시락 납품 고정수요 확보 ✔ 주차 2대 가능 📍 입지 환경 🚇 양재역 도보 8분 ⚖ 법원 및 변호사 사무실 밀집 지역 🏢 업무시설 중심 상권 🍱 직장인 점심 수요 풍부 🚶 안정적인 평일 유동 확보 가능 🎯 추천 포인트 ✔ 일식·도시락·덮밥 업종 추천 ✔ 배달 및 홀 운영 병행 가능 ✔ 기존 주방시설 활용으로 초기 비용 절감 ✔ 법조타운 특성상 점심 매출 기대 가능 ✔ 신축급 건물의 쾌적한 환경 ✔ 고정 납품수요 기반 운영 가능성 💡 이런 분께 추천 ✔ 도시락·일식 업종 운영 희망자 ✔ 안정적인 점심상권 찾는 대표님 ✔ 초기 인테리어 비용 줄이고 싶은 창업자 ✔ 양재 법조타운 상권 진입 원하는 사업자 ⚠ 참고사항 ✔ 현재 영업 중인 매장입니다. ✔ 입주는 2026년 8월 말~9월 초 예정입니다. ✔ 주방시설 승계 조건입니다. ✔ 내부 인테리어 변경은 가능하나 퇴거 시 철거 의무 조건입니다. ✔ 관리비는 수도·전기 실비만 발생합니다. ✔ 권리금은 협의 가능합니다. ✔ 건축물 용도는 제1종 근린생활시설입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 상권 분석부터 수익 구조 검토, 리스크까지 고려한 안전한 거래를 도와드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784
법무법인 정의 강남사옥 단지 정보