서울특별시 성동구 옥수동
- 거래
- 월세 6,000 / 390만원
- 전용면적
- 49.5㎡
- 사용승인
- 2013년
- 인근 지하철
- 금호역
[매물 특징] .안정적인 10년 차 매장 : 오랜 기간 다져온 탄탄한 단골 고객층 확보 .2025년 9월 올 리뉴얼 완료 : 시설 권리 최고 상태, 손볼 곳 없이 몸만 들어와서 바로 영업 가능! .매출 시너지 상승 : 리뉴얼 이후 기존 단골은 물론, 신규 고객 유입 대폭 증가 .황금 상권 & 황금 비율 : 홀 7, 배달 3의 이상적인 매출 구조 (점심시간 피크타임에 홀손님이 많아서 배달을 잠시 중단하고 홀손님만 받고 있으며 매장 방문 검증 언제든 환영) .워라밸 및 성장 잠재력 : 현재 주 5.5일 운영 중으로, 영업시간 연장 시 추가 매출 상승 여력 충분! .양도 사유 : 10년간 휴식 없이 부부가 함께 매장을 운영해 오다 보니, 최근 건강상의 이유로 쉬어 가기 위해 아쉬운 마음으로 양도를 결정했습니다. 자리와 수익은 확실하니 몸만 오셔서 바로 운영하시면 됩니다. [운영 현황] .영업시간 평일 : 09:30 ~ 19:50 토요일 : 09:30 ~ 15:00 브레이크 타임 : 15:00 ~ 16:00 휴무일 : 매주 일요일 .인원 구성 : 현재 부부 동반(2인) 운영 중이나, 매출 규모가 커서 3인 운영을 강력 추천합니다. [매출 및 수익 구조] .월 평균 매출 : 3,500만 원(주 5.5일 근무 기준) .월 순수익 : 1,000만 원 ~ 1,300만 원 (수익률 매우 우수, 포스 매출 확인 가능) [조건 및 비용] .보증금 : 6,000만 원 (기존 5천에서 건물주 요청으로 1천만 원 인상 조건) .월세 : 390만 원 .관리비 : 60만 ~ 95만 원 .권리금 : 1억 2,000만 원 [필독 사항] 10년 상권 입지와 안정적인 고매출, 그리고 작년 9월 올 리뉴얼 시설 상태를 감안하여 책정한 합리적인 금액입니다. 매출과 수익이 확실하게 검증된 매장인 만큼, 정말 인수 의향이 확실하신 분만 연락 부탁드립니다. 서로의 시간 조율을 위해 터무니 없는 가격 흥정이나 단순 간보기 식의 문의는 정중히 사절합니다. 정말 가치를 알아보시고 책임감 있게 인수하실 분만 연락주셨으면 좋겠습니다. 매장 운영 및 바쁜 시간대에는 전화 통화가 어려울 수 있습니다. "부동산 매물 보고 연락드렸습니다"라고 문자(공일공구삼사일공칠이육)남겨주시면 순차적으로 답변드리겠습니다.
래미안 옥수 리버젠 단지 정보