강원특별자치도 홍천군 서석면 수하리 1368-6
- 거래
- 매매 1억 5,000만원
- 전용면적
- 1659.5㎡
제목] 홍천의 보석 같은 땅, 카페나 식당, 캠핑장을 꿈꾸시는 분께 제안합니다 (수하리 502평) 🏡 토지 정보 요약 1. 소재지 : 강원특별자치도 홍천군 서석면 수하리 1368-6 2. 지목 및 용도지역 : 전 / 계획관리지역 3. 평수 : 전체 502평 4. 매매가 : 평당 30만원 5. 연락가능 전화번호 : 010-9358-6636 강원도 홍천의 맑은 공기와 풍경, 그 중심에 나만의 공간을 만들 수 있는 귀한 토지를 소개합니다. 단순히 땅을 매매하는 것을 넘어, 미래 가치와 실용성을 모두 갖춘 곳입니다. [매물 핵심 포인트] 위치 및 접근성: 강원도 홍천군 서석면 수하리 (1368-6번지). 내촌 IC에서 7분, 서석면사무소에서 5분 거리의 황금 입지입니다. 내촌 IC에서 서석면으로 향하는 길목에 위치하여 유동 인구가 많고 토지의 활용도가 매우 높습니다. 주변식당 장사 너무 잘됩니다. 농번기에는 작은식당도 한달에 1000-2000만원 수익을 내고 있습니다. 식당이나 카페 강력 추천합니다. 용도 및 건축: 계획관리지역(전)으로 건폐율 40%가 보장됩니다. 감각적인 카페나 분위기 있는 음식점을 구상하시는 분들께 최적의 자리입니다. 환경 및 혜택: 공짜의 마법: 앞쪽 국유지 답 약 150평을 무상으로 활용할 수 있어 실제 사용 면적은 훨씬 넓습니다. 힐링 포인트: 길 건너편은 홍천강 상류의 큰 하천이 흐르고 있어, 여름철 물놀이와 낚시를 즐기기에 최상입니다. 부지 내에는 운치 있는 연못으로 조성 가능한 웅덩이도 마련되어 있습니다. 기반 시설 완벽: 상하수도 완비, 도로 옆 상수도 인입 완료. 전기가 바로 앞에 있어 추가 인입 비용 걱정이 없습니다. 양방향 진입: 두 곳의 도로로 진입이 가능하여 토지 분할 및 효율적인 공간 배치가 용이합니다. 옆으로는 이미 멋지게 조경된 전원주택이 자리하고 있어, 주변 환경 또한 매우 품격 있습니다. 직접 현장을 보시면 입지의 우수함과 이곳이 가진 가능성을 바로 느끼실 수 있을 것입니다.