가족 사정으로 급하게 매도합니다. 1층은 공장/작업장, 차고, 창고, 사무실 등으로 활용 가능하고 2층은 주택으로 사용하던 2층 건물입니다. 📍 위치: 양산시 북정동 삼성초등학교 앞 📐 건물 면적 - 1층 128㎡ - 2층 113.92㎡ 🏠 2층 주택 구조 - 방 4개 - 화장실 2개 - 넓은 거실 - 주방 - 베란다 2개(거실 쪽 베란다, 주방 쪽 베란다) 현관 입구에 방 1개가 있고,중문을 열고 들어오면 거실 전 방 1개, 왼쪽 화장실, 주방이 있습니다. 주방에는 세탁실도 있습니다. 주방 쪽을 지나면 왼쪽 중간방 1개, 오른쪽 안방 1개가 있는 구조입니다. 🏭 1층 공간 - 공장/작업장으로 사용하던 공간 - 내부 공간 넓음 - 차고로 활용 가능 - 사무실 공간 있음 - 뒤편에 작은 텃밭 겸 통로있음 현재 1층 내부 기계류는 매도 전 가족 측에서 처분 예정입니다. ✅ 장점 - 1층 사업장 + 2층 거주를 함께 원하시는 분께 적합합니다. - 1층은 특히 공장, 작업장, 창고, 차고, 소규모 사무실 등으로 활용 가능합니다. - 2층 주택은 방이 4개라 가족 거주 또는 공간 분리 활용이 좋습니다. - 거실과 주방이 넓고, 세탁실도 별도로 있습니다. - 계단에는 외부 가림막이 설치되어 있어 비 오는 날에도 공간 활용이 좋습니다. - 옥상 공간이 넓고 태양광 설비가 설치되어 있어, 여름철 거실 스탠드 에어컨 1대, 방 벽걸이 에어컨 1대를 사용해도 5~6만원으로 전기요금 부담이 적은 편이었다고 합니다. - 옥상에서 시야가 트여 있고, 뒤편 작은 텃밭 활용 가능합니다. ✅ 참고사항 - 급매라 가격 협의 가능합니다. - 1층 공장 내부 기계류는 가족 측에서 처분 예정입니다. - 공간 구조가 궁금하시면 사진 추가로 보내드릴 수 있습니다. - 등기 및 대출 관련 사항은 매매 진행 시 정리하여 안내드리겠습니다. 관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요. 직접 보시면 1층과 2층 모두 활용도가 좋은 건물입니다.