부산광역시 해운대구 좌동
- 거래
- 월세 2,000 / 180만원
- 전용면적
- 170.46㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 7층 / 9층
- 사용승인
- 2001년
- 인근 지하철
- 장산역
🌈무지개소장 진효근 공인중개사 입니다. ✔️외식업 직접 창업 및 운영 10년 이상 ✔️프랜차이즈 지사장 경력 (가맹점 35개 개설 및 상권 검증 경험) ✔️공인중개사의 시선으로 용도별 업종 추천 및 권리·상권 분석 진행 ✔️제가 직접 운영한다는 기준으로 현실적인 매물을 매칭해 드립니다. 💰본 물건은 권리금이 있습니다. 유선 또는 방문 상담 부탁드립니다. 📣보고계신 물건에 대해 브리핑 해보겠습니다. 📌해운대 장산역 초역세권 위락시설 허가 완비된 7층 상가 임대 ✅매물특징 ▶위치: 지하철 2호선 장산역 도보 2분 거리 중심상업지역 내 위치 ▶면적: 전용면적 170.46㎡ (약 51평) 룸4개 ▶업종: 용도지역상 위락시설 허가가 완비되어 특정 업종 입점에 유리 ▶입지: 대형 백화점 후면 메인 상권 대로변 이면으로 유동인구 밀집 지역 ▶교통: 주차 및 대중교통 접근성이 뛰어나 광역 수요 흡수에 유용한 입지 ✅추천용도 ▶위락시설 허가가 필수적인 주점 및 성인 오락시설 ▶노래연습장, 라이브 클럽, 단란주점 ▶대형 포차 및 야간 유동인구 타깃 업종 ▶기타 위락 허가 기반의 엔터테인먼트 시설 ✅관리비 ▶실비+기본 합 약 5~70만원(임차인 고지 관리비) ✅방:없음 / 욕실:없음 / 화장실:2 ✳️중개사 한마디✳️ ▶장산역 메인 상권 중심부에 위치하여 야간 및 주말 유동인구가 상시 풍부한 자리입니다. ▶희소성 높은 위락시설 용도로 인테리어 기간(렌트프리) 및 세부 조건은 최대한 조율해 드립니다. ▶현장 방문 시 상세한 대장 확인과 함께 내부 상태를 직접 안내해 드리겠습니다. 📖매물접수도 받고 있으니, 아래 번호로 편하게 연락 부탁드립니다. ☎️010-2541-8688
이스트월드 단지 정보