원주 최고의 입지! 상가주택·주거·투자 모두 가능한 희소 매물 🏡 미래가치 높은 입지, 지금이 기회입니다! ✅ 이마트 트레이더스 도보 5분 (2027년 9월 예정) ✅ 혁신도시, 신림, 시내방향 중심사거리 핵심 입지 ✅ 8차선 대로에서 보이는 코너 건물 ✅ 3개 도로에서 직진 진입 가능 ✅ 관설IC 차량 5분 ✅ 버스정류장 도보 3분 ✅ 주차 10대 가능 ✅ 엘리베이터 설치 (주변 최저가 수준) 생활과 힐링을 동시에 🌿 원주천 도보 3분 산책로, 봄 벚꽃길 굿 🌞 막힘없는 전망과 풍부한 채광 👕 햇살 좋은 빨래 환경 🔥 벽난로 설치로 겨울 감성 난방비 절감 ❄️ 천장형 에어컨 설치 🚪 주방 중문으로 냄새 제로 사업과 거주를 한 번에! ✔️ 1층 상가 운영 + 주거 가능 ✔️ 약 12평 복층 공간음악실·취미실·작업실 활용 ✔️ 옥상 단독 (바베큐 가능) ✔️ 무료 CCTV 4대 설치 ✔️ 태양광 설치 가능 지붕 ✔️투룸, 쓰리룸 세입자 장기거주 관리수월 ✔️공실걱정없고 계속 월세문의 들어와요 꾸준히 발전하는 지역 📈 계속되는 개발로 미래가치 기대 🍲 바로 앞 맛집 '엄나무삼계탕' 위치 💰 주변 3층 건물은 약 13억 원대이지만, 엘리베이터까지 갖춘 4층 최저 매물입니다. 좋은 입지는 기다려주지 않습니다. 실거주와 임대수익, 미래 가치까지 모두 갖춘 상가주택! 지금이 가장 좋은 매수 타이밍입니다. 보증금 3천만원별도